Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Markgröningen – sofort bezugsbereit

Objektbeschreibung

Diese charmante und zentral gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung in Markgröningen bietet alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht. Der gut durchdachte Grundriss schafft ein helles, freundliches Ambiente und ermöglicht eine optimale Raumaufteilung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie alle wichtigen Geräte.

Besonders hervorzuheben ist der begehbare Kleiderschrank, der zusätzlichen Komfort und Ordnung ermöglicht. Die Wohnung ist sofort beziehbar und eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot perfekt ab und sorgt für bequemes und sicheres Parken direkt am Haus.

Ausstattung

3,5 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung

Zentrale Lage in Markgröningen

Moderne Einbauküche inklusive

Sonniger Balkon

Begehbarer Kleiderschrank

Fertigstellung 1999 / Erstbezug im Jahr 2000

Tiefgaragenstellplatz zzgl. 12.000,00€

Dachfenster im Schlaf-und Kinderzimmer mit Rollläden

Sofort beziehbar

Lage

Die Stadt Markgröningen liegt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg und gehört zur wirtschaftsstarken Metropolregion Stuttgart. Durch ihre verkehrsgünstige Lage zwischen Ludwigsburg, Stuttgart und Bietigheim-Bissingen bietet sie eine attraktive Verbindung aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.

Markgröningen ist hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene A81 sowie die B10 und B27 erreicht man die Städte Stuttgart, Heilbronn und Ludwigsburg in kurzer Zeit. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, unter anderem Richtung Ludwigsburg Bahnhof. Der Flughafen Stuttgart ist in rund 30–40 Minuten erreichbar.

Die historische Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern, engen Gassen und Sehenswürdigkeiten – darunter das Schloss Markgröningen und das Rathaus – prägt ein charmantes und lebendiges Stadtbild. Markgröningen bietet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld und überzeugt durch eine hohe Lebensqualität.

In der Stadt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken sowie gastronomische Angebote. Wochenmärkte und lokale Anbieter stärken das regionale Flair. Ärzte, Kindergärten, Schulen und soziale Einrichtungen sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.