Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Halle (Westf.) ***Ha-1526
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
169000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-256004
Objekt ID
Ha-1526
Adresse
33790 Halle
Ort
33790 Halle
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1969
Kerndaten
Wohnfläche
97 m2
Zimmer
3.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Bestimmungen
Nichtraucher - Haustiere
Nichtraucher
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
169.000 €
Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete (X-fache)
21,91
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3,57 %
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Mieteinnahmen
Mieteinnahmen Soll
7.712 €
Renditeobjekt
Nettorendite
4.56
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Loggien)
1.0
Zimmer und Räume
Abstellraum
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Dusche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2024-11-29
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
197,80
A+ABCDEFGH
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstelldatum
29.11.2014
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Zentrumsnähe von Halle (Westf.) Geeignet als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten (Baujahr ca. 1969) Wohnfläche: ca. 97 m² Garage
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 1 eigener Kellerraum
Sie sind auf der Suche nach einer 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung? Dann ist diese Erdgeschosswohnung in Zentrumsnähe von Halle (Westf.) genau die Richtige für Sie.
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1969 errichteten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 97 m² und teilt sich wie folgt auf:
Beim betreten der Wohnung gelangen Sie in das lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Die Loggia verfügt über eine elektrische Markise. Hier können Sie einige Sonnenstunden verbringen und den Alltag ausklingen lassen. Außerdem finden Sie hier das gemütliche Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer und die geräumige Küche. Der kleine Abstellraum bietet Ihnen ausreichend Stauraum. Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und das Gäste-WC runden das Angebot ab.
Benötigen Sie weiteren Stauraum? Ein eigner Kellerraum bietet weitere Lagermöglichkeiten für Ihre persönlichen Gegenstände. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Wasch-/Fahrradkeller zur Verfügung. Hier können Sie Ihre Wäsche waschen und Ihr Fahrrad sicher abstellen.
Ihr Auto können Sie in der dazugehörigen Garage direkt vor der Haustür parken.
Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht.
Lage
Die Stadt Halle (Westf.) gehört zum Kreis Gütersloh. Eingebettet in die Landschaft des Teutoburger Waldes trifft man im historischen Stadtkern von Halle immer wieder auf Spuren der über 750-jährigen Stadtgeschichte. Schwimmern, Golfern, Radlern, Wanderern und Reitern bietet die Stadt und das Ravensberger Land vielfältige sportliche Aktivitäten. Der Bahnhof ist in zentraler Innenstadtlage fußläufig erreichbar. Halle ist ausgestattet mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen sowie Kindergärten. Der Bahnhof ist in zentraler Innenstadtlage fußläufig erreichbar. Eine regelmäßige Zugverbindung fährt jede Stunde die Städte Bielefeld und Osnabrück an.
Die Immobilie befindet sich in Zentrumsnähe von Halle (Westf.) in einer verkehrsberuhigten Zone. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
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Zusätzliche Information
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Halle
Sonstiges
Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de