Attraktive Erdgeschosswohnung!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
140000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-200481
Objekt ID
FALC-MJe-35442
Adresse
42115 Wuppertal / Varresbeck
Ort
42115 Wuppertal / Varresbeck
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1929
Kerndaten
Wohnfläche
85 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Bauweise
Massivhaus
Wohneinheiten
10.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Nach Kauf
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
140.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
1.647,06 €
Weitere Kosten
Hausgeld
419 €
Courtage
Käufercourtage
keine zusätzliche Käuferprovision
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Küche
Einbauküche
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Garten
Garten Nutzung
Gartennutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-08-02
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
181.30
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1929
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese charmante und helle Erdgeschosswohnung mit ca. 85 qm aus dem Jahr 1929 wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und besticht durch ein harmonisches Gesamtkonzept.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Die weiteren Räumlichkeiten bestehen aus Küche, Diele, Bad und Abstellkammer. Die großzügigen und modern gestalteten Zimmer bieten genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 419 €, darin enthalten ist die Instandhaltungsrücklage mit 178 €.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Die weiteren Räumlichkeiten bestehen aus Küche, Diele, Bad und Abstellkammer. Die großzügigen und modern gestalteten Zimmer bieten genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 419 €, darin enthalten ist die Instandhaltungsrücklage mit 178 €.
Ausstattung
- Einbauküche
- Kabel- und Satellitenanschluss
- verglaste Loggia
- Gartennutzung
- Unterkellert
- Zentrale Heizungsanlage
- Gasbefeuerung
- Elektrische Rollläden.
- 2019 dreifach verglaste Fenster
- Kabel- und Satellitenanschluss
- verglaste Loggia
- Gartennutzung
- Unterkellert
- Zentrale Heizungsanlage
- Gasbefeuerung
- Elektrische Rollläden.
- 2019 dreifach verglaste Fenster
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Wuppertal-Varresbeck.
Entfernung zum Stadtzentrum ca. 2,3 Kilometer. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ca. 2,4 km entfernt.
Die Autobahn A 46 ist mit 4,6 km hervorragend erreichbar.
Für Familien mit Kindern sind die kurzen Wege zu den nahegelegenen Bildungseinrichtungen wie Kindergarten (0,4 km), Grundschule (0,9 km), Hauptschule (2,3 km), Realschule (3,7 km) und Gymnasium (2,3 km) von Vorteil. Insgesamt ist die Lage gleichermaßen attraktiv für Familien oder Paare.
Entfernung zum Stadtzentrum ca. 2,3 Kilometer. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ca. 2,4 km entfernt.
Die Autobahn A 46 ist mit 4,6 km hervorragend erreichbar.
Für Familien mit Kindern sind die kurzen Wege zu den nahegelegenen Bildungseinrichtungen wie Kindergarten (0,4 km), Grundschule (0,9 km), Hauptschule (2,3 km), Realschule (3,7 km) und Gymnasium (2,3 km) von Vorteil. Insgesamt ist die Lage gleichermaßen attraktiv für Familien oder Paare.
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Sonstiges
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Wir sind Ihre erste Adresse, wenn Sie im Bergischen Land und der nahen Umgebung eine Gewerbeimmobilie, ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder erwerben möchten.
Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz, profitieren Sie von unserem Vermarktungs Know-how und dem bundesweiten Angebotspool durch unsere exklusive Partnerschaft zum FALC Immobilien Verbund!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Tel.: +49 212 2401 777
Mobil: +49 177 5248 579
Mail: monika.jertschat@falcimmo.de
Oder schauen Sie mal vorbei: www.falcimmo.de - Wir sind immer für Sie da!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bitte bringen Sie zu den Besichtigungen einen Finanzierungsnachweis mit.
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Mobil: +49 177 5248 579
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Anbieterdaten
