Attraktive Gewerbefläche in gut frequentierter Lage – Ideal für den Automobilhandel!

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige Teilfläche eines Autohauses in einer stark frequentierten Lage. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 308 Quadratmeter und umfasst eine weitläufige Ausstellungsfläche mit Platz für etwa 10 bis 15 Fahrzeuge. Zudem gehören ein geräumiges Büro, ein separater Konferenzraum, ein WC sowie ein Mitarbeiterraum mit Küche zur Ausstattung.

Die Ausstellungsfläche ist gut beleuchtet und bietet ideale Voraussetzungen für die Präsentation von Fahrzeugen. Zwei separate Ausfahrten ermöglichen eine flexible Rangierung der Fahrzeuge und sorgen für eine effiziente Nutzung der Fläche.

Es handelt sich um eine Teilfläche des Autohauses. Im Innenhof sind weitere Dienstleister aus dem Kfz-Bereich ansässig. Daher wird besonderer Wert auf eine rücksichtvolle und koordinierte Nutzung der Flächen gelegt, um einen reibungslosen Ablauf für alle Beteiligten zu gewährleisten.

Die Fläche ist mit Überwachungskameras ausgestattet. Die Küche sowie das WC werden gemeinschaftlich mit den anderen Dienstleistern genutzt, während der Konferenzraum je nach Bedarf zur Verfügung steht. Ein gutes Miteinander und ein harmonisches Zusammenspiel zwischen den Mietern sind hier von großer Bedeutung.

Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 5 Jahren, um eine langfristige Planungssicherheit für beide Parteien zu gewährleisten.

Die angebotene Teilfläche eignet sich ideal für Unternehmen aus dem Kfz-Sektor, die eine repräsentative Verkaufs- oder Werkstattfläche in guter Lage suchen.

Ausstattung

Autohaus:
- Ausstellungsfläche für Fahrzeuge
- Büro
- Konferenzraum
- Mitarbeiterraum mit Küche
- WC

Sonstiges:
- Videoüberwachung vorhanden
- Mindestmietdauer beträgt fünf Jahre
- Synergieeffekte durch angrenzende Dienstleister aus der KFZ-Branche möglich

Lage

Das Autohaus in Magdeburg - Diesdorf liegt in einer gut erreichbaren und verkehrsgünstigen Gegend, die sich ideal für geschäftliche Zwecke eignet. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B1 und zur Autobahn A2, die schnelle Verbindungen in Richtung Hannover, Berlin und andere große Städte ermöglicht.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
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