Attraktive Gewerbeimmobilie mit Umbau- und Umnutzungspotential zu verkaufen!!

Objektbeschreibung

Diese Gewerbe-Wohnmobile ist für jede Aktivität der ideale Ausgangspunkt. Sowohl für Kapitalanleger, Geschäftstreibende als auch zur Selbstnutzung ist alles denkbar.
Die Gewerbeimmobilie spielt sich auf einer Grundstücksfläche von 302 m² ab und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 250 m² an.
Die großflächige Parkmöglichkeit auf dem Grundstück erspart Ihnen die lange Parkplatzsuche
Im Jahre 1995 wurde die Immobilie erweitert
Aktuell wird die Gewerbeeinheit als Anwaltskanzlei genutzt. Die Kanzlei umfasst das Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und das Dachgeschoss.
Im EG erwarten Sie folgende Räumlichkeiten:
- Büro 1
- Büro 2
- Wartezimmer
- Bad mit Dusche
- Nutzraum
- Büro 3
- Büro 4
Im 1.OG stehen Ihnen folgenden Bereiche zu Verfügung:
- Raum 1
- Raum 2
- Raum 3
- WC
- Raum 4
Die Grundrissgestaltung des Dachgeschosses teilt sich wie Folgt auf:
- Raum 1
- Flur
- Küche
- Raum 2
Für Lagermöglichkeiten bietet der Keller ausreichend Platz an. 3 Räumlichkeiten und ein Heizraum sind hier zu finden. Die Heizung ist aus dem Jahre 2015.
Die Möglichkeit die Immobilie aufzustocken ist gegeben

Lage

Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am linken Rheinufer. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.

Sonstiges

„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“

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