Attraktive Kapitalanlage: Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Hemmingen

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hemmingen überzeugt auf Anhieb durch ihre gemütliche Atmosphäre, den durchdachten Grundriss und die liebevollen Details, die Wohnen zum Wohlfühlen machen.

Das helle Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und lädt mit seinem direkten Zugang zum sonnigen Balkon zum Entspannen ein – ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt. Das Schlafzimmer sorgt mit seiner angenehmen Größe für erholsame Nächte und schafft ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums – komfortabel, praktisch und sicher.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 595,00 € (Warmmiete: 760,00 €). Damit bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine gepflegte und solide Immobilie in gefragter Lage suchen.

Genießen Sie modernes Wohnen mit Komfort, Ruhe und einer guten Anbindung – in Hemmingen lässt es sich wunderbar leben!

Ausstattung

- Balkon
- Einbauküche
- Tiefgaragen Stellplatz
- Monatliche Kaltmiete 595,00€ (760,00€ Warm)
- Keller
- Waschraum

Lage

Hemmingen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, nur etwa 20 Kilometer nordwestlich von Stuttgart gelegen. Mit rund 8.000 Einwohnern bietet Hemmingen eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die gute Anbindung an die Bundesstraße B10 sowie den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Ludwigsburg, Stuttgart und Leonberg.

Die Gemeinde überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort. Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung laden zur aktiven Erholung im Grünen ein. Hemmingen ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und eine naturnahe Umgebung legen.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.