** Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage **
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
385000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-274122
Objekt ID
6509538
Adresse
64546 Mörfelden Walldorf
Ort
64546 Mörfelden Walldorf
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1975
Kerndaten
Wohnfläche
101 m2
Zimmer
4.0
Badezimmer
2.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
8
Wohneinheiten
34.0
Lage im Gebäude
Etage
6
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
ab sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
385.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
360 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
rollstuhlgerecht
Besondere Merkmale
barrierefrei
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
89 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Heizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Walldorf und steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in einem 1975 erbauten Hauses, in einer angenehmen und ruhigen Wohnsiedlung.
Dank dem Grundriss der Wohnung wird eine effektive Nutzung der Wohnfläche geboten die das Wohnen noch gemütlicher macht. Ein Rundgang: Vom Eingang gelangen Sie in einen geräumigen Flurbereich mit Platz für die Garderobe. Von dort aus befindet sich die großzügige Küche mit Einbaugeräten zur linken Seite. Nebst den Schlafzimmern befindet sich ein großes Wellnessbad mit WC und Badewanne. Durch die offen gestaltete Küche gelangen Sie in den offenen Wohn-und Essbereich mit Zugang zum Balkon-ideal für entspannte Abendstunden. Das Schlafzimmer am Flurende ist durch sein Schnitt sehr geräumig, ein weiteres großes Schlafzimmer befindet sich direkt nebenan. Das zweite Badezimmer mit Dusche und WC ist ebenfalls stillvoll saniert und befindet sich vis à vis zum dritten Schlafzimmer.
Die Wohnung bietet viel Licht und eine schöne Aussicht. Die ruhige Nachbarschaft, macht das Wohnen noch angenehmer. Am Objekt befindet sich ein Kellerraum, zwei Fahrradkeller und eine Waschküche.
Das Objekt ist seit dem 01.02.25 an ein Unternehmen vermietet - der Vorteil: 1.200 € Kaltmiete, Reinigung 1x wöchentlich sowie Verwaltung der Abrechnungen der einzelnen Mietern.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten.
Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: C; Energiekennwert: 89 kWh; Energieträger: Strom; Baujahr Anlagetechnik 1975; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.
Die Wohnung befindet sich in einem 1975 erbauten Hauses, in einer angenehmen und ruhigen Wohnsiedlung.
Dank dem Grundriss der Wohnung wird eine effektive Nutzung der Wohnfläche geboten die das Wohnen noch gemütlicher macht. Ein Rundgang: Vom Eingang gelangen Sie in einen geräumigen Flurbereich mit Platz für die Garderobe. Von dort aus befindet sich die großzügige Küche mit Einbaugeräten zur linken Seite. Nebst den Schlafzimmern befindet sich ein großes Wellnessbad mit WC und Badewanne. Durch die offen gestaltete Küche gelangen Sie in den offenen Wohn-und Essbereich mit Zugang zum Balkon-ideal für entspannte Abendstunden. Das Schlafzimmer am Flurende ist durch sein Schnitt sehr geräumig, ein weiteres großes Schlafzimmer befindet sich direkt nebenan. Das zweite Badezimmer mit Dusche und WC ist ebenfalls stillvoll saniert und befindet sich vis à vis zum dritten Schlafzimmer.
Die Wohnung bietet viel Licht und eine schöne Aussicht. Die ruhige Nachbarschaft, macht das Wohnen noch angenehmer. Am Objekt befindet sich ein Kellerraum, zwei Fahrradkeller und eine Waschküche.
Das Objekt ist seit dem 01.02.25 an ein Unternehmen vermietet - der Vorteil: 1.200 € Kaltmiete, Reinigung 1x wöchentlich sowie Verwaltung der Abrechnungen der einzelnen Mietern.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten.
Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: C; Energiekennwert: 89 kWh; Energieträger: Strom; Baujahr Anlagetechnik 1975; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.
Lage
Mörfelden-Walldorf ist als Doppelstadt mit rund 35.000 Einwohnern nach Rüsselsheim am Main die zweitgrößte Stadt im südhessischen Kreis Groß-Gerau. Mörfelden-Walldorf liegt in der Untermainebene im Rhein-Main-Gebiet, im Dreieck zwischen den südhessischen Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden und südlich des Frankfurter Flughafens. Die Stadtkerne von Walldorf im Norden und Mörfelden im Süden sind rund 3,8 Kilometer voneinander entfernt.
Lade Orte in der Umgebung
Anbieterdaten
