Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage - Gepflegte 2- Zimmer- Wohnung mit TG- Stellplatz und Aufzug
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
149000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-315652
Objekt ID
1148-1246-FS
Adresse
73054 Eislingen
Ort
73054 Eislingen
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1994
Kerndaten
Wohnfläche
47 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
149.000 €
Zus. Preis Info
149.000 € + 10.000 € TG- Stellplatz Duplex
Courtage
Käufercourtage
4,76 %
Innen- / Außencourtage
exkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Duplex
Anzahl
1.0
Kaufpreis
10.000 €
Stellplatzdetails
Tiefgarage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-04-23
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
193.00
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Eislingen. Dank des vorhandenen Aufzugs eignet sich die Wohnung ideal für alle Altersgruppen, insbesondere auch für Senioren oder Menschen, die komfortables, barrierearmes Wohnen schätzen.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und Stauraum.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und ermöglicht ein modernes, kommunikatives Wohnen.
Durch die offene Gestaltung besteht zudem die Möglichkeit, mit geschickter Möblierung etwa durch Schränke oder Raumteiler, zusätzlichen Stauraum zu schaffen.
Das Schlafzimmer können Sie individuell nach Ihren Wünschen gestalten.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet.
Hier finden sowohl Waschmaschine als auch Trockner bequem ihren Platz.
In der Wohnung wurde ein ansprechender Boden in Holzoptik verlegt, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft.
Das Badezimmer ist mit schlichten, zeitlosen weißen Fliesen gestaltet.
Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Energieeffizienz und angenehmen Schallschutz, ein klarer Vorteil in der urbanen Lage.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Pflege der Gemeinschaftsbereiche. Ergänzend sorgt eine Reinigungskraft für die Sauberkeit im Eingangsbereich, in den Vorräumen sowie in der Tiefgarage.
Mitten in der Stadt gelegen, sind alle wichtigen Anlaufstellen bequem erreichbar.
Diese im Jahr 1994 erbaute Immobilie ist attraktiv für Pendler, Berufstätige, Senioren, Singles, Paare, Kapitalanleger und alle, die die Nähe zur Stadt und kurze Wege schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser ansprechenden Wohnung!
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 23.04.2029, Klasse F,
193 kWh/(m²*a), Gas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und Stauraum.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und ermöglicht ein modernes, kommunikatives Wohnen.
Durch die offene Gestaltung besteht zudem die Möglichkeit, mit geschickter Möblierung etwa durch Schränke oder Raumteiler, zusätzlichen Stauraum zu schaffen.
Das Schlafzimmer können Sie individuell nach Ihren Wünschen gestalten.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet.
Hier finden sowohl Waschmaschine als auch Trockner bequem ihren Platz.
In der Wohnung wurde ein ansprechender Boden in Holzoptik verlegt, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft.
Das Badezimmer ist mit schlichten, zeitlosen weißen Fliesen gestaltet.
Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Energieeffizienz und angenehmen Schallschutz, ein klarer Vorteil in der urbanen Lage.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Pflege der Gemeinschaftsbereiche. Ergänzend sorgt eine Reinigungskraft für die Sauberkeit im Eingangsbereich, in den Vorräumen sowie in der Tiefgarage.
Mitten in der Stadt gelegen, sind alle wichtigen Anlaufstellen bequem erreichbar.
Diese im Jahr 1994 erbaute Immobilie ist attraktiv für Pendler, Berufstätige, Senioren, Singles, Paare, Kapitalanleger und alle, die die Nähe zur Stadt und kurze Wege schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser ansprechenden Wohnung!
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 23.04.2029, Klasse F,
193 kWh/(m²*a), Gas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Ausstattung
Einbauküche
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Aufzug
Keller
Tiefgaragenstellplatz
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Aufzug
Keller
Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die Wohnung ist hervorragend angebunden, alle wichtigen Ziele liegen praktisch direkt vor der Tür.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés die zum Verweilen einladen, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Schritte entfernt.
Kindergärten, Schulen, sowie mehrere Spiel- und Sportplätze und der beliebte Schlosspark befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Stadt verfügt über ein reges Vereins-Leben und zahlreiche Sportmöglichkeiten und bietet vielfältige Freizeit- und Kulturangebote.
Von Stadtfesten und Weihnachtsmärkten über Open-Air-Konzerte bis hin zu weiteren Events.
Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, sodass man schnell und unkompliziert in die umliegenden Gebiete gelangt.
Die Nähe zur B10 in Richtung Ulm/Stuttgart gewährleistet ebenfalls eine optimale Erreichbarkeit der Städte.
Zusätzlich verfügt Eislingen über einen Bahnhof mit guten Anbindungen in Richtung Ulm und Stuttgart.
Naturliebhaber und Wanderfreunde finden in Eislingen vier Wege, die durch Täler, Wiesen und Streuobstbäume führen.
Ideal für Paare, Singles, Familien oder Berufstätige, die das vielseitige Leben mitten in der Stadt genießen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés die zum Verweilen einladen, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Schritte entfernt.
Kindergärten, Schulen, sowie mehrere Spiel- und Sportplätze und der beliebte Schlosspark befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Stadt verfügt über ein reges Vereins-Leben und zahlreiche Sportmöglichkeiten und bietet vielfältige Freizeit- und Kulturangebote.
Von Stadtfesten und Weihnachtsmärkten über Open-Air-Konzerte bis hin zu weiteren Events.
Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, sodass man schnell und unkompliziert in die umliegenden Gebiete gelangt.
Die Nähe zur B10 in Richtung Ulm/Stuttgart gewährleistet ebenfalls eine optimale Erreichbarkeit der Städte.
Zusätzlich verfügt Eislingen über einen Bahnhof mit guten Anbindungen in Richtung Ulm und Stuttgart.
Naturliebhaber und Wanderfreunde finden in Eislingen vier Wege, die durch Täler, Wiesen und Streuobstbäume führen.
Ideal für Paare, Singles, Familien oder Berufstätige, die das vielseitige Leben mitten in der Stadt genießen möchten.
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Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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