Attraktive Kapitalanlage !! Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon & Stellplatz ca. 5,06 % Rendite
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
149000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-319655
Objekt ID
1111-3456-SA
Adresse
67227 Frankenthal (Pfalz)
Ort
67227 Frankenthal (Pfalz)
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1963
Kerndaten
Wohnfläche
51,82 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
4
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
149.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
292 €
Courtage
Käufercourtage
3,57%
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Gesamtfläche
4,9 m2
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Abstellraum
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2028-08-09
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
135.00
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und bereits vermietete Eigentumswohnung bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie erzielt eine monatliche Kaltmiete von 628 € und erwirtschaftet damit eine Bruttomietrendite von rund 5,6 %.
Neben hellen Wohnräumen überzeugt die Wohnung durch einen sonnigen Balkon sowie einen eigenen Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt ab Januar 2026 294 €, wovon 208 € auf den Mieter umgelegt werden können.
Die nicht umlagefähigen Kosten betragen lediglich 48 € pro Monat, wodurch die laufenden Eigentümerkosten gering bleiben.
Auf ca. 52 qm Wohnfläche erwarten Sie helle, freundliche Räume und eine praktische Raumaufteilung, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.
Dank der hervorragenden Lage in Frankenthal befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und viele Dinge des täglichen Bedarfs in angenehmer Nähe.
Neben hellen Wohnräumen überzeugt die Wohnung durch einen sonnigen Balkon sowie einen eigenen Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt ab Januar 2026 294 €, wovon 208 € auf den Mieter umgelegt werden können.
Die nicht umlagefähigen Kosten betragen lediglich 48 € pro Monat, wodurch die laufenden Eigentümerkosten gering bleiben.
Auf ca. 52 qm Wohnfläche erwarten Sie helle, freundliche Räume und eine praktische Raumaufteilung, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.
Dank der hervorragenden Lage in Frankenthal befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und viele Dinge des täglichen Bedarfs in angenehmer Nähe.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt mit einer gepflegten Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente:
Vermietet: sofortige Mieteinnahmen
Kaufpreis: 149.000 €
Kaltmiete: 628 € / Monat
Warmmiete: 920 € / Monat
Jahreskaltmiete: 7.536 €
Bruttomietrendite: 5,06 %
Balkon
Eigener Stellplatz
Gepflegte Wohnanlage
Gute Vermietbarkeit
Helle und freundliche Zimmer
Gefliestes Tageslichtbad
Moderne Zentralheizung aus dem Jahr 2018
Erneuertes Dach aus dem Jahr 2015
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, den großzügigen Balkon und einen eigenen Stellplatz. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf regelmäßige Mieteinnahmen und eine gut vermietbare Immobilie setzen.
Vermietet: sofortige Mieteinnahmen
Kaufpreis: 149.000 €
Kaltmiete: 628 € / Monat
Warmmiete: 920 € / Monat
Jahreskaltmiete: 7.536 €
Bruttomietrendite: 5,06 %
Balkon
Eigener Stellplatz
Gepflegte Wohnanlage
Gute Vermietbarkeit
Helle und freundliche Zimmer
Gefliestes Tageslichtbad
Moderne Zentralheizung aus dem Jahr 2018
Erneuertes Dach aus dem Jahr 2015
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, den großzügigen Balkon und einen eigenen Stellplatz. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf regelmäßige Mieteinnahmen und eine gut vermietbare Immobilie setzen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in guter und gefragter Lage von Frankenthal. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte sowie Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die gute Infrastruktur und die schnelle Anbindung an umliegende Städte machen den Standort besonders attraktiv.
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Anbieterdaten
