Attraktive Ladeneinheit zentral in Illingen
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Nettokaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
990.0
€
Nettokaltmiete
Nettokaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-320330
Objekt ID
1079-315-KH
Adresse
66557 Illingen
Ort
66557 Illingen
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Ladenlokal
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Lagerfläche
18,3 m2
Gesamtfläche
159,3 m2
Nutzfläche
159,3 m2
Verkaufsfläche
90,18 m2
Preisdaten
Preis
Nebenkosten
450 €
Nettokaltmiete
990 €
ges. Mietkosten (Netto)
990 €
Courtage
Käufercourtage
2,38 Monatskaltmieten incl. 19% USt
Betriebskosten
Betriebskostennetto
450 €
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Energie
Energieausweis
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ladeneinheit in Illingen zu vermieten
Die zur Vermietung stehende Ladeneinheit in Illingen wurde zuletzt als "Wäschehaus Sauer" genutzt, davor als Parfümerie mit Kosmetikstudio.
Die gewerbliche Gesamtfläche beträgt laut Aufmaß rund 159 m² und gliedert sich wie folgt:
Bereich Fläche Verkaufsfläche (Vordergebäude, Erdgeschoss) ca. 90 m² Nebenflächen Erdgeschoss (Büro, Sonnenbank, 2 Behandlungsräume, Küche, Flur) ca. 47 m² Nebenflächen Untergeschoss (Lager, Flur, WC) ca. 22 m²
Durch die großzügige Fensterfront ist die Verkaufsfläche von der Straße aus gut einsehbar. Die Aufteilung in Verkaufs- und Nebenflächen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Konzepte.
Die Miete ist abhängig von der tatsächlich angemieteten Fläache!!!
Die Einheit wird ab September 2026 frei.
Energieausweis: in Bearbeitung
Die zur Vermietung stehende Ladeneinheit in Illingen wurde zuletzt als "Wäschehaus Sauer" genutzt, davor als Parfümerie mit Kosmetikstudio.
Die gewerbliche Gesamtfläche beträgt laut Aufmaß rund 159 m² und gliedert sich wie folgt:
Bereich Fläche Verkaufsfläche (Vordergebäude, Erdgeschoss) ca. 90 m² Nebenflächen Erdgeschoss (Büro, Sonnenbank, 2 Behandlungsräume, Küche, Flur) ca. 47 m² Nebenflächen Untergeschoss (Lager, Flur, WC) ca. 22 m²
Durch die großzügige Fensterfront ist die Verkaufsfläche von der Straße aus gut einsehbar. Die Aufteilung in Verkaufs- und Nebenflächen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Konzepte.
Die Miete ist abhängig von der tatsächlich angemieteten Fläache!!!
Die Einheit wird ab September 2026 frei.
Energieausweis: in Bearbeitung
Lage
Das zu vermietende Objekt liegt in Illingen einer Gemeinde im Landkreis Neunkirchen mit rund 17.000 Einwohnern damit zählt Illingen zu den einwohnerstärksten Gemeinden im Saarland.
Die Verkehrsanbindung des Standortes ist durch die unmittelbare Nähe zur Anschlussstelle an die Autobahn A1 sehr gut. Die Landeshauptstadt Saarbrücken sowie die Kreisstadt Neunkirchen sind von hier aus in kurzer Fahrzeit mit dem PKW zu erreichen.
In Illingen findet man neben Geschäften, welche den alltäglichen Bedarf decken, auch diverse Fachmärkte sowie den bekannten Illinger Gewerbepark, der zu den größten Gewerbegebieten der Region zählt.
Die Verkehrsanbindung des Standortes ist durch die unmittelbare Nähe zur Anschlussstelle an die Autobahn A1 sehr gut. Die Landeshauptstadt Saarbrücken sowie die Kreisstadt Neunkirchen sind von hier aus in kurzer Fahrzeit mit dem PKW zu erreichen.
In Illingen findet man neben Geschäften, welche den alltäglichen Bedarf decken, auch diverse Fachmärkte sowie den bekannten Illinger Gewerbepark, der zu den größten Gewerbegebieten der Region zählt.
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Sonstiges
Mieterkaution:
Die Kaution beträgt 2 Nettokaltmieten
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber der Mieterin/des Mieters (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie!
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Die Kaution beträgt 2 Nettokaltmieten
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber der Mieterin/des Mieters (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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Anbieterdaten
