Attraktive Maisonette-Wohnung mit viel Platz für eine Familie!

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-268299
Objekt ID
11398
Adresse
Ort
32791 Lage
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Mai­sonette
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1973
Kerndaten
Wohnfläche
147 m2
Zimmer
5.0
Badezimmer
3.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Etagenanzahl der Immobilie
2

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
160.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,570 % inkl. ges. MwSt.
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Ausstattung und Technik
Fliesen­boden
Lami­nat
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Carport
Anzahl
1.0
Garage
Anzahl
1.0

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2031-02-15
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
161.70

A+ABCDEFGH

wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienz­klasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Zentral­heizung
Befeuerungsart
Öl

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Schönes familiäres Haus-im-Haus Wohndomizil in ruhiger Lage. Auf der ersten Ebene im Obergeschoss befinden sich der große Wohn-/Essraum mit Zugang zum Sonnenbalkon, eine Küche, ein separates Schlafzimmer sowie das Gäste-Bad und ein Abstellraum. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit gemütlichen Schlaf- und Kinderzimmern ausgestattet ist. Zwei neue helle Bäder mit Wanne bzw. Dusche sind hier ebenfalls vorhanden. Weitere Anschlüsse für eine zusätzliche zweite Küche ermöglichen auch eine kleine eigene Einheit.
Bei schönem Wetter genießen Sie die Sonne auf dem großen Sonnenbalkon oder nutzen den gepflegten Garten nach Absprache mit. Gut gesorgt ist auch für Ihre Fahrzeuge: eine Garage steht hier zur Verfügung.
Gern erhalten Sie weitere Informationen – sprechen Sie uns an!

Ausstattung

- Eigentumswohnung über 2 Ebenen
- Dachisolierung bis in die Spitze
- Ölheizung von 1987 mit neuem Brenner, fast alle Heizkörper wurden erneuert
- Kunststoff-/Isoglasfenster von 1993 mit Rollläden
- Gäste-WC weiß gefliest
- 2 Bäder und ein separates Gäste-WC
- Einbauküche im 1. OG
- Deckenvertäfelung
- Balkon mit Markise
- Einbauschrank und Teeküche im DG
- 2 zusätzliche Nutzräume im DG
- Laminatboden
- 2 Kellerräume
- Gartennutzung nach Absprache
- Garage

Lage

Die attraktive Wohnung befindet sich im OT Kachtenhausen am Ende eines Stichweges. Vorteilhaft ist neben der ruhigen Lage die Nähe zu Kindergarten und Schule.
Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf befinden sich in Lage-Stadtbereich oder im Nachbarort Helpup. Eine gute Stadtbusanbindung und ein Bahnhof (ca. 7 Minuten Fußweg) mit Anbindung nach Bielefeld und Lage sind ebenfalls vorhanden. Bis ins Stadtzentrum von Lage sind es nur wenige Kilometer. Eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Bielefeld und zur Autobahn A 2 ist über die B 66 gegeben.
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Anbieterdaten

Petra Kotzian

Ansprech­partner

Petra Kotzian

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