Attraktive moderne Villa mit Pool in Meeresnähe – Jadranovo, Kroatien
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1438000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-308587
Objekt ID
MS-01-26-274
Adresse
51264 Jadranovo,Rijeka, Kroatien
Ort
51264 Jadranovo,Rijeka, Kroatien
Fakten und Zahlen
Haustyp
Villa
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
2025
Kerndaten
Wohnfläche
142 m2
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
4.0
Grundstücksfläche
471 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
neuwertig
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
1.438.000 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Nicht unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-09-18
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zwei identische moderne Villen mit Pool in Meeresnähe – Jadranovo, Kroatien
Zum Verkauf stehen zwei identische, moderne Villen mit privaten Swimmingpools, gelegen nebeneinander in einer ruhigen Wohnlage von Jadranovo, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.
Die Villen befinden sich am Rand einer Grünzone, wodurch in der unmittelbaren Umgebung keine dichte Bebauung vorgesehen ist. Dies gewährleistet dauerhafte Privatsphäre, Offenheit des Umfelds und einen langfristig geschützten Ausblick.
Die Immobilien können einzeln oder gemeinsam erworben werden und eignen sich ideal für Familien, Freunde oder Investoren.
Basisdaten (pro Villa)
-Grundstücksfläche: 471 m²
-Netto-Wohnfläche: 142 m²
-Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss (EG + OG)
-Baujahr: 2025
-Energieklasse: A+ (nZEB – Niedrigstenergiehaus)
Raumaufteilung
-Großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
-3 Schlafzimmer
-4 Badezimmer
-Private Sauna
Große Terrasse mit direktem Zugang zum Pool
Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Außenbereich
✔ Privater Swimmingpool (22,75 m²)
✔ Gepflegter Garten und Sonnenterrasse
✔ 2 private Stellplätze
✔ Ruhige und gepflegte Nachbarschaft
Zum Verkauf stehen zwei identische, moderne Villen mit privaten Swimmingpools, gelegen nebeneinander in einer ruhigen Wohnlage von Jadranovo, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.
Die Villen befinden sich am Rand einer Grünzone, wodurch in der unmittelbaren Umgebung keine dichte Bebauung vorgesehen ist. Dies gewährleistet dauerhafte Privatsphäre, Offenheit des Umfelds und einen langfristig geschützten Ausblick.
Die Immobilien können einzeln oder gemeinsam erworben werden und eignen sich ideal für Familien, Freunde oder Investoren.
Basisdaten (pro Villa)
-Grundstücksfläche: 471 m²
-Netto-Wohnfläche: 142 m²
-Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss (EG + OG)
-Baujahr: 2025
-Energieklasse: A+ (nZEB – Niedrigstenergiehaus)
Raumaufteilung
-Großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
-3 Schlafzimmer
-4 Badezimmer
-Private Sauna
Große Terrasse mit direktem Zugang zum Pool
Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Außenbereich
✔ Privater Swimmingpool (22,75 m²)
✔ Gepflegter Garten und Sonnenterrasse
✔ 2 private Stellplätze
✔ Ruhige und gepflegte Nachbarschaft
Ausstattung
Moderne Neubauvilla (Baujahr 2025)
Energieeffizienzklasse A+ (nZEB – Niedrigstenergiehaus)
Wärmepumpe für Heizung und Kühlung
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Zentrale Warmwasserbereitung
Hochwertige Wärmedämmung (Fassade, Dach und Boden)
Niedrige Energie- und Betriebskosten
Ca. 65 % Energie aus erneuerbaren Quellen
Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Private Sauna
Große Terrassenflächen
Bodentiefe Glasflächen für viel Tageslicht
Privater Swimmingpool (22,75 m²)
Gepflegter Garten / Außenbereich
Sonnenterrasse
2 private Pkw-Stellplätze
Ruhige Wohnlage
Meeresnähe
Geeignet für Eigennutzung oder touristische Vermietung
Energieeffizienzklasse A+ (nZEB – Niedrigstenergiehaus)
Wärmepumpe für Heizung und Kühlung
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Zentrale Warmwasserbereitung
Hochwertige Wärmedämmung (Fassade, Dach und Boden)
Niedrige Energie- und Betriebskosten
Ca. 65 % Energie aus erneuerbaren Quellen
Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Private Sauna
Große Terrassenflächen
Bodentiefe Glasflächen für viel Tageslicht
Privater Swimmingpool (22,75 m²)
Gepflegter Garten / Außenbereich
Sonnenterrasse
2 private Pkw-Stellplätze
Ruhige Wohnlage
Meeresnähe
Geeignet für Eigennutzung oder touristische Vermietung
Lage
Entfernungen (ca.)
- Meer & Strände: 200–300 m
- Einkaufsmöglichkeiten: 100–300 m
- Restaurants & Cafés: fußläufig erreichbar
- Schule & Kindergarten: 500–800 m
- Meer & Strände: 200–300 m
- Einkaufsmöglichkeiten: 100–300 m
- Restaurants & Cafés: fußläufig erreichbar
- Schule & Kindergarten: 500–800 m
Lade Orte in der Umgebung
Anbieterdaten
