Attraktive und zentrale Lage - großzügige Gewerbeflächen mit besonderem Charme

Objektbeschreibung

Diese idyllisch und zugleich zentral gelegene Gewerbeeinheit mit rustikalem Charme bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Gesamtfläche von ca. 200 m².
Über 3 Etagen mit jeweils rd. 70 m² können Sie Ihre Geschäftsideen in diesem schönen Fachwerkgebäude verwirklichen. Die Einheit bietet einen separaten Eingang und viel Flexibilität bei der Gestaltung der großzügiger Flächen.

AKTUELL befindet sich hier das Brautmodenstudio "HerzensKleid", welches AB HERBST 2025 in neuer und größerer Location IN WIEDENBRÜCK zu finden sein wird!

Die links im Gebäude vorhandenen Räumlichkeiten in denen historisch der Mühlenbetrieb stattfand, versprühen Fachwerkcharme und bieten zugleich Platz für moderne Arbeitsplätze oder Ladenflächen bei flexibler Raumaufteilung.

Über den separaten Eingang betreten Sie das repräsentative Erdgeschoss, welches ideal zu Ausstellungszwecken, als Besprechungsräumlichkeit oder als Empfang genutzt werden kann, je nach Bedarf. Hier befinden sich außerdem das WC, der Abstellraum und die Küche.

Über das innenliegende Treppenhaus erreichen Sie vom Erdgeschoss aus die beiden weiteren Etagen.

Ausstattung

+++ 200 m² Gesamtfläche
+++ 3 Ebenen
+++ eigener Eingang
+++ WC
+++ Küche
+++ Abstellraum
+++ flexible Flächengestaltung
+++ Parkmöglichkeiten unmittelbar am Haus
+++ für Büro- und Praxisgemeinschaften sowie als Verkaufsfläche geeignet

Lage

Gütersloh ist eine Großstadt und ein erfolgreicher Wirtschaftsstandort mit stetigem Zuwachs.
Diese einmalige Gewerbefläche liegt im attraktiven Zentrum und bietet das gewisse Extra.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Außerdem liegt dieses Fachwerkhaus nahe einer idyllische Parklandschaft, die für den notwendigen zwischenzeitlichen Ausgleich neben dem Berufsalltag sorgt.

Sonstiges

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Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Stephanie Schröder
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer

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