Attraktive Wohnung mit Dachterrasse in bester Lage in Stadtfeld Ost
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaltmiete
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
820.0
€
Kaltmiete
Kaltmiete
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-318822
Objekt ID
1134-2601
Adresse
39108 Magdeburg
Ort
39108 Magdeburg
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1997
Kerndaten
Wohnfläche
72 m2
Zimmer
2.0
Schlafzimmer
1.0
Badezimmer
1.0
Gesamtfläche
82 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
1
Lage im Gebäude
Etage
1
Preisdaten
Preis
Kaltmiete
820 €
Nebenkosten
160 €
Warmmiete
980 €
Nettokaltmiete
820 €
Mieten Pachten
Heizkosten enthalten
ges. Mietkosten (Netto)
820 €
Gesamtbelastungs-Brutto
980 €
Weitere Kosten
Kaution
1.000 €
Betriebskosten
Betriebskostennetto
160 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Gewerbe Merkmale
Bürofläche
72 m2
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-04-15
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
183.11
wesentlicher Energieträger
Gas
Wärmewert
183.11
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss besticht mit 72 m² durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung,.
Über einen praktischen Flur gelangen Sie bequem in die Wohnräume. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zur einladenden Dachterrasse.
Abgerundet wird die Wohnung durch eine praktische Küche sowie ein gepflegtes Bad.
Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz für 60,00 € monatlich angemietet werden.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden können.
Über einen praktischen Flur gelangen Sie bequem in die Wohnräume. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zur einladenden Dachterrasse.
Abgerundet wird die Wohnung durch eine praktische Küche sowie ein gepflegtes Bad.
Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz für 60,00 € monatlich angemietet werden.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden können.
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur,
- Raum 1,
- Dachterrasse,
- Raum 2,
- Küche,
- Bad,
- Flur,
- Raum 1,
- Dachterrasse,
- Raum 2,
- Küche,
- Bad,
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und verkehrsgünstigen Lage., Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Bus- und Bahnverbindungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen und Hauptstraßen der Stadt.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die kurze Wege für die Mittagspause oder Meetings bieten. Dienstleister, Banken und weitere Versorgungsangebote befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe, sodass sich der tägliche Geschäftsalltag besonders komfortabel gestaltet.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine professionelle und gepflegte Umgebung aus, die ein seriöses Auftreten Ihres Unternehmens unterstützt. Gleichzeitig bieten urbane Elemente wie Grünflächen, Parks und die Nähe zu kreativen Treffpunkten Raum für Erholung, Inspiration und informelle Zusammenkünfte.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die kurze Wege für die Mittagspause oder Meetings bieten. Dienstleister, Banken und weitere Versorgungsangebote befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe, sodass sich der tägliche Geschäftsalltag besonders komfortabel gestaltet.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine professionelle und gepflegte Umgebung aus, die ein seriöses Auftreten Ihres Unternehmens unterstützt. Gleichzeitig bieten urbane Elemente wie Grünflächen, Parks und die Nähe zu kreativen Treffpunkten Raum für Erholung, Inspiration und informelle Zusammenkünfte.
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0151 23 55 6000 oder 0391 819 04 20
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn
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