Attraktives 1-Zimmer-Appartment in zentraler Lage in Ludwigsburg zu kaufen!

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1982 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Ludwigsburg.

Das 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von knapp 35 m² bietet viel Potenzial und ist ab sofort auf der Suche nach einem neuen Eigentümer.

Der Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste und bietet ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.

Zusätzlich zur Wohnung gehören eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich vom Charme dieser schönen und gepflegten Wohnung!

Ausstattung

- 651,00 € Hausgeld!
- 1-Zimmer-Apartment
- sonnenverwöhnter Balkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradabstellraum

Lage

Das Objekt befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage in Ludwigsburg, die eine hervorragende Vermietbarkeit gewährleistet. Dank der fußläufigen Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, Bildungseinrichtungen und Erholungsgebieten bietet es eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Entspannung.

Optimale Anbindung: Die S-Bahn-Station ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und in die Umgebung. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in nur 3 Minuten erreichbar.

Bildungseinrichtungen: Die Pädagogische Hochschule Ludwigsburg (PH) liegt nur 4 Gehminuten entfernt – ideal für Studierende oder Hochschulpersonal.

Nahversorgung & Alltag: Bäcker, Lebensmittelgeschäft und Apotheke befinden sich direkt im Erdgeschoss des Gebäudes – eine perfekte Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Freizeit & Erholung: Ein Naherholungsgebiet ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet beste Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Entspannung.

Verkehrsanbindung: Das Objekt liegt strategisch günstig zwischen dem Breuningerland, der Autobahn A81 und der Ludwigsburger Innenstadt. Somit sind sowohl Shoppingmöglichkeiten als auch die schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.