Attraktives Baugrundstück in Seenähe - mit genehmigter Bauvoranfrage
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-308586
Objekt ID
FALC-FeGr-79501
Adresse
86911 Dießen
Ort
86911 Dießen
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Kerndaten
Grundstücksfläche
1.748 m2
Preisdaten
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
1,19 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen Dießens, unweit des Ammersees, befindet sich dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.748 m². Das weitläufige Areal bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts in naturnaher Umgebung und gleichzeitig mit hervorragender Anbindung an das Ortszentrum und den See.
Eine bereits positiv beschiedene Bauvoranfrage liegt vor und ermöglicht die Errichtung von einem Einfamilienhaus sowie zwei Doppelhaushälften. Damit eröffnet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine attraktive Perspektive – sei es für ein individuelles Wohnkonzept oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Ammersee, das ruhige Wohnumfeld und die gewachsene Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und Freizeitangebote rund um den See sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Region.
Dieses Grundstück vereint exklusive Lage, großzügige Fläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit, Wohnen am Ammersee individuell zu gestalten.
Sie interessieren sich für das Grundstück? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Eine bereits positiv beschiedene Bauvoranfrage liegt vor und ermöglicht die Errichtung von einem Einfamilienhaus sowie zwei Doppelhaushälften. Damit eröffnet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine attraktive Perspektive – sei es für ein individuelles Wohnkonzept oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Ammersee, das ruhige Wohnumfeld und die gewachsene Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und Freizeitangebote rund um den See sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Region.
Dieses Grundstück vereint exklusive Lage, großzügige Fläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit, Wohnen am Ammersee individuell zu gestalten.
Sie interessieren sich für das Grundstück? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick:
+ Ruhige und familienfreundliche Lage mit hohem Freizeitwert
+ Voll erschlossenes Grundstück
+ Bodengutachten liegt vor
+ Sehr gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen
+ Natur pur: idyllischer Bach am Grundstück
+ Großzügige Grünflächen – ideal für Ihre Gartengestaltung, Haustiere oder naturnahe Freizeitgestaltung
+ Stellplätze und Garage realisierbar
+ Ruhige und familienfreundliche Lage mit hohem Freizeitwert
+ Voll erschlossenes Grundstück
+ Bodengutachten liegt vor
+ Sehr gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen
+ Natur pur: idyllischer Bach am Grundstück
+ Großzügige Grünflächen – ideal für Ihre Gartengestaltung, Haustiere oder naturnahe Freizeitgestaltung
+ Stellplätze und Garage realisierbar
Lage
Dießen am Ammersee liegt am südwestlichen Ufer des Ammersees und gehört zum Landkreis Starnberg. Die Gemeinde liegt im bayerischen Voralpenland und überzeugt nicht nur durch seine prächtige Uferpromenade, sondern auch durch die umliegende Natur mit angrenzenden Wäldern und dem See.
Neben den Geschäften für den alltäglichen Bedarf, finden sich hier auch Ärzte und Banken. Das Zentrum ist dabei in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Verschiedene Restaurants und Cafés bieten Ihnen, in unmittelbarer Nähe, eine vielfältige Auswahl für jeden Gaumen.
Das vielfältige Vereins- und Kulturleben, sowie diverse sportliche Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten ermöglichen ausreichend Raum zum Abschalten und Genießen. Wer es ein wenig ruhiger mag, kommt in den nahen liegenden Grünanlagen auf seine Kosten.
Auch für Ihre lieben Kleinen ist hier bestens gesorgt. Es gibt mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, die Liebfrauen-Mädchen-Schule und ein Gymnasium.
Die Autobahn A96 erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Von hier aus können Sie bereits in wenigen Fahrminuten die idyllischen Gemeinden um München herum, sowie die Innenstadt selbst, besuchen.
Neben den Geschäften für den alltäglichen Bedarf, finden sich hier auch Ärzte und Banken. Das Zentrum ist dabei in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Verschiedene Restaurants und Cafés bieten Ihnen, in unmittelbarer Nähe, eine vielfältige Auswahl für jeden Gaumen.
Das vielfältige Vereins- und Kulturleben, sowie diverse sportliche Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten ermöglichen ausreichend Raum zum Abschalten und Genießen. Wer es ein wenig ruhiger mag, kommt in den nahen liegenden Grünanlagen auf seine Kosten.
Auch für Ihre lieben Kleinen ist hier bestens gesorgt. Es gibt mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, die Liebfrauen-Mädchen-Schule und ein Gymnasium.
Die Autobahn A96 erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Von hier aus können Sie bereits in wenigen Fahrminuten die idyllischen Gemeinden um München herum, sowie die Innenstadt selbst, besuchen.
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Sonstiges
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Ihrer Anfrage geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.falcimmo.de. Hier finden Sie weitere Immobilienangebote und können einen individuellen Suchauftrag generieren. Ferner finden Sie umfangreiche Informationen zum Thema Immobilie und Finanzierung.
Die Abbildungen können auch Zubehör, Sonderausstattungen oder sonstige Umfänge enthalten, die nicht zum serienmäßigen Liefer- oder Leistungsumfang gehören.
Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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