Attraktives Baugrundstück mit genehmigtem Bauprojekt in Colbitz

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-254557
Objekt ID
QC052-US
Adresse
Ort
39326 Colbitz
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Grundstücksfläche
7.398 m2
Bebaubar nach
Bebauungsplan
Stand der Erschließung
teilerschlossen

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
499.000 €
Courtage
Käufercourtage
Käuferprovision 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
inkl. MwSt.

Merkmale

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Umgebung

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 7.398 m² in Colbitz. Das Grundstück bietet ein enormes Potenzial für Investoren und Bauträger, da bereits umfassende Baugenehmigungen vorliegen und das Projekt unmittelbar realisiert werden kann. Auch Abweichungen vom genehmigten Bauplan sind nach Rücksprache möglich, was zusätzliche Flexibilität bei der Planung und Umsetzung bietet.

Weitere Informationen werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

Überzeugen Sie sich selbst von interessanten Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.

Ausstattung

Das geplante Projekt umfasst folgende Bebauungsmöglichkeiten:

- Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten,
- Wohnanlage mit Tagespflege,
- Zwei Wohngebäude,
- 22 Bungalows mit Atelierhaus.

Lage

Die Immobilie liegt im attraktiven Wohnort Colbitz mit guter Infrastruktur und schnellen Verbindungen zur A14 und B189. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen sind vor Ort und gut erreichbar. Die ruhige Randlage, umgeben von Einfamilienhäusern und Landwirtschaft, bietet Zugang zu Waldgebieten und lädt zu Spaziergängen ein. Colbitz wird zudem als Gewerbestandort immer interessanter, besonders durch den Ausbau der A14, wodurch die Anbindung an Magdeburg und die A2 noch besser wird.
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Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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