Attraktives Einfamilienhaus in Markgröningen / Unterriexingen

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Markgröningen-Unterr­iexingen überzeugt durch seinen charmanten Charakter sowie zahlreiche moderne Ausstattungsdetails. Die Fassade wurde kürzlich mit einem neuen Vollwärmeschutz versehen, was nicht nur den Energieverbrauch reduziert, sondern auch zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Ergänzt wird dies durch neue, effiziente Infrarot-Heizungen, die für wohlige Wärme und ein zeitgemäßes Heizkonzept sorgen.

Die gepflegte Einbauküche bietet optimale Voraussetzungen für den täglichen Kochkomfort. Zusätzlich stehen ein gemütlicher Hobbyraum sowie praktische Nebenflächen zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Der Hofbereich schafft Platz für entspannte Momente im Freien und rundet das Gesamtbild harmonisch ab. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Stellplatz direkt vor der Tür bereit – ideal für Familien oder Pendler.

Dieses Haus verbindet moderne Ausstattung mit angenehmem Wohnkomfort und stellt eine attraktive Immobilie in ruhiger Lage von Unterriexingen dar.

Ausstattung

- Neuer Vollwärmeschutz der Fassade
- Neue Infrarot Heizungen
- Einbauküche
- Hof
- Garage
- Hobbyraum
- Stellplatz vor der Tür

Lage

Die Stadt Markgröningen liegt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg und gehört zur wirtschaftsstarken Metropolregion Stuttgart. Durch ihre verkehrsgünstige Lage zwischen Ludwigsburg, Stuttgart und Bietigheim-Bissingen bietet sie eine attraktive Verbindung aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.

Markgröningen ist hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene A81 sowie die B10 und B27 erreicht man die Städte Stuttgart, Heilbronn und Ludwigsburg in kurzer Zeit. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, unter anderem Richtung Ludwigsburg Bahnhof. Der Flughafen Stuttgart ist in rund 30–40 Minuten erreichbar.

Die historische Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern, engen Gassen und Sehenswürdigkeiten – darunter das Schloss Markgröningen und das Rathaus – prägt ein charmantes und lebendiges Stadtbild. Markgröningen bietet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld und überzeugt durch eine hohe Lebensqualität.

In der Stadt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken sowie gastronomische Angebote. Wochenmärkte und lokale Anbieter stärken das regionale Flair. Ärzte, Kindergärten, Schulen und soziale Einrichtungen sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Sonstiges

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