Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wartet auf Sie!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
499000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-255138
Objekt ID
FS-006
Adresse
73107 Eschenbach
Ort
73107 Eschenbach
Fakten und Zahlen
Haustyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1962
Kerndaten
Wohnfläche
173 m2
Zimmer
7.0
Schlafzimmer
6.0
Badezimmer
2.0
Nutzfläche
52 m2
Grundstücksfläche
529 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Etagenanzahl der Immobilie
2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
499.000 €
Zus. Preis Info
499.000 € inkl. Garage
Courtage
Käufercourtage
4,76%
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Offene Küche
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung vorhanden
Einliegerwohnung
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-10-14
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
187.50
wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Flüssiggas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Ob als Rückzugsort zum Entspannen oder als lebendiger Treffpunkt für Familie und Freunde - hier können Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Flexibilität und die Möglichkeit sich an verschiedenen Lebenssituationen anzupassen.
Derzeit wird es als großräumiges Generationenhaus genutzt.
Die ca. 100 m² große Erdgeschosswohnung besticht durch das schön gestaltete Wohnzimmer mit einladendem Essbereich und offener Küche, von der man zum großzügigen Garten und Außenbereich gelangt.
Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 72 m², verfügt über 4 Zimmer, sowie einem Balkon und kann als separate Wohneinheit genutzt oder vermietet werden.
Das große Badezimmer mit ca. 10 m² bietet genug Raum für ihre Ideen.
Ausreichend Platz bietet das große Grundstück für Familien oder Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und verschiedene Alternativen zur Nutzung und Gestaltung.
Mehrere Erneuerungen wurden vorgenommen, wie neue Fliesen im Eingangsbereich, Küche, Wohn- und Esszimmer, im Flur, die Badezimmer und vieles mehr.
Im Keller befinden sich 3 Räume, wovon sich eines ideal als Hobbyraum eignet und einen Zugang zum Garten hat.
Die zugehörige Garage direkt neben dem Haus rundet das Angebot ab.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis Endenergiebedarf 187,5 kWh Ausstellungsdatum: 15.10.2024
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes:
Flüssiggas - Zentralheizung
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Flexibilität und die Möglichkeit sich an verschiedenen Lebenssituationen anzupassen.
Derzeit wird es als großräumiges Generationenhaus genutzt.
Die ca. 100 m² große Erdgeschosswohnung besticht durch das schön gestaltete Wohnzimmer mit einladendem Essbereich und offener Küche, von der man zum großzügigen Garten und Außenbereich gelangt.
Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 72 m², verfügt über 4 Zimmer, sowie einem Balkon und kann als separate Wohneinheit genutzt oder vermietet werden.
Das große Badezimmer mit ca. 10 m² bietet genug Raum für ihre Ideen.
Ausreichend Platz bietet das große Grundstück für Familien oder Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und verschiedene Alternativen zur Nutzung und Gestaltung.
Mehrere Erneuerungen wurden vorgenommen, wie neue Fliesen im Eingangsbereich, Küche, Wohn- und Esszimmer, im Flur, die Badezimmer und vieles mehr.
Im Keller befinden sich 3 Räume, wovon sich eines ideal als Hobbyraum eignet und einen Zugang zum Garten hat.
Die zugehörige Garage direkt neben dem Haus rundet das Angebot ab.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis Endenergiebedarf 187,5 kWh Ausstellungsdatum: 15.10.2024
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes:
Flüssiggas - Zentralheizung
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Ausstattung
Folgendes wurde modernisiert:
Fenster, dreifach verglast
Erneuerungen:
Heizung
Wasserleitungen
Elektrik, Stromleitungen
Badezimmer
Fliesen
Dachsanierung
Garten
Garage
Fenster, dreifach verglast
Erneuerungen:
Heizung
Wasserleitungen
Elektrik, Stromleitungen
Badezimmer
Fliesen
Dachsanierung
Garten
Garage
Lage
Eschenbach ist eine beliebte Wohngemeinde im Kreis Göppingen in Baden -Württemberg und liegt im geschützten Tal des gleichnamigen Baches am Fuße der Schwäbischen Alb.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.
Auch die Kindergärten und die Grundschule ist fußläufig erreichbar.
Eschenbach hat interessante Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Eschenbach (Burg Lotenberg)
Außerdem gibt es den Eschenbacher Wasserfall, schöne Wanderwege und auch eine Alpaca Farm.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.
Auch die Kindergärten und die Grundschule ist fußläufig erreichbar.
Eschenbach hat interessante Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Eschenbach (Burg Lotenberg)
Außerdem gibt es den Eschenbacher Wasserfall, schöne Wanderwege und auch eine Alpaca Farm.
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Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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