Attraktives Gewerbegrundstück in Saarburg-Beurig
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
199000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-310278
Objekt ID
1128-137
Adresse
54439 Saarburg / Beurig
Ort
54439 Saarburg / Beurig
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Industrie
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Grundstücksfläche
3.066 m2
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
199.000 €
Zus. Preis Info
199.000,00
Courtage
Käufercourtage
3,57%
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktiv gelegenes Gewerbegrundstück in Saarburg, in der Industriestraße 15, innerhalb eines etablierten Industrie- und Gewerbegebiets. Das Grundstück ist teilerschlossen und überzeugt durch seine gute Lage.
Grundstücksbeschreibung:
Das Grundstück weist folgende ungefähre Grenzlängen auf:
Straßenfront (Industriestraße): ca. 66,7 m
Seitliche Grundstücksgrenze (angrenzend an Nachbargrundstück): ca. 110 m
Rückwärtige Grundstücksgrenze: ca. 90 m
Durch diese Geometrie eignet sich das Areal ideal für Gewerbe- und Hallenbebauung, Lager- oder Produktionsflächen sowie für kombinierte Nutzungen mit großzügigen Außen- und Rangierflächen.
Lage & Umgebung:
Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Industriegebiet mit direkter Nachbarschaft zu bestehenden Gewerbebetrieben. Die verkehrsgünstige Lage bietet eine sehr gute Anbindung für Lieferverkehr, Kunden und Mitarbeiter. Die umliegende Infrastruktur ist gut ausgebaut.
Besonderheiten:
Breite Straßenfront mit guter Sichtbarkeit
Ecknahes Grundstück mit flexibler Erschließung
Ebenes, gut bebaubares Gelände
Vielseitige Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten
Fazit:
Ein entwicklungsfähiges Gewerbegrundstück in gefragter Lage von Saarburg, ideal für Unternehmer, Investoren oder Projektentwickler mit individuellen Nutzungskonzepten.
Grundstücksbeschreibung:
Das Grundstück weist folgende ungefähre Grenzlängen auf:
Straßenfront (Industriestraße): ca. 66,7 m
Seitliche Grundstücksgrenze (angrenzend an Nachbargrundstück): ca. 110 m
Rückwärtige Grundstücksgrenze: ca. 90 m
Durch diese Geometrie eignet sich das Areal ideal für Gewerbe- und Hallenbebauung, Lager- oder Produktionsflächen sowie für kombinierte Nutzungen mit großzügigen Außen- und Rangierflächen.
Lage & Umgebung:
Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Industriegebiet mit direkter Nachbarschaft zu bestehenden Gewerbebetrieben. Die verkehrsgünstige Lage bietet eine sehr gute Anbindung für Lieferverkehr, Kunden und Mitarbeiter. Die umliegende Infrastruktur ist gut ausgebaut.
Besonderheiten:
Breite Straßenfront mit guter Sichtbarkeit
Ecknahes Grundstück mit flexibler Erschließung
Ebenes, gut bebaubares Gelände
Vielseitige Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten
Fazit:
Ein entwicklungsfähiges Gewerbegrundstück in gefragter Lage von Saarburg, ideal für Unternehmer, Investoren oder Projektentwickler mit individuellen Nutzungskonzepten.
Ausstattung
Teilerschlossen
Ebenes Gelände
Gewerblich nutzbar
Ebenes Gelände
Gewerblich nutzbar
Lage
Die Industriestraße liegt im Gewerbe- und Industriegebiet von Saarburg-Beurig, einem Stadtteil von Saarburg im Landkreis Trier-Saarburg, Rheinland-Pfalz. Sie verläuft als verkehrsnotwendige Nebenstraße mit Wirtschaftscharakter und dient der Erschließung zahlreicher gewerblicher Nutzungen entlang der Straße; das Straßenumfeld ist überwiegend durch Gewerbe-, Industrie- und Dienstleistungsbetriebe geprägt
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Sonstiges
Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu.
Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieterdaten
