Attraktives Immobilien-Paket mit 7,9 % Rendite

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Immobilien-Paket anzubieten, bestehend aus drei vermieteten Gewerbehallen in hervorragenden Lagen: Erfurt, Jena und Dörfless Essbach. Diese Immobilien generieren jährliche Mieteinnahmen von beeindruckenden 350.000 € und bieten Ihnen damit eine attraktive Rendite von 7,9 %. Die Kombination aus einer erstklassigen Standortqualität und soliden Erträgen macht dieses Angebot für Investoren besonders interessant.

Objektdetails:
- Standorte: Erfurt, Jena, Dörfless Essbach
- Mieteinnahmen: 350.000 € jährlich
- Rendite: 7,9 %
- Nutzung: Nicht unterkellert mit flexibler Hallenaufteilung
- Ausstattung:
- Beheizte und klimatisierte Mietflächen
- Sanitäranlagen für Mitarbeiter und Kunden
- Separater Lagerraum für zusätzliche Lagerung
- Fläche: Großzügige Hallenflächen ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für diverse Gewerbebetriebe.

Die angemessene Größe und logische Aufteilung der Hallen bieten eine ideale Grundlage für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Produktionsstätte, Lagerfläche oder als Ausstellungsraum.
Fazit:
Dieses Immobilien-Paket ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein langfristig rentables Portfolio aufbauen möchten. Die erstklassige Lage, die solide Mieterstruktur sowie die flexible Nutzungsmöglichkeit der Hallen sprechen für sich. Mit einer attraktiven Rendite von 7,9 % ist diese Investition besonders lukrativ. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und profitieren Sie von einem stabilen Einkommensfluss in einem dynamischen Markt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- Beheizte und klimatisierte Mietflächen
- Sanitäranlagen für Mitarbeiter und Kunden
- Separater Lagerraum für zusätzliche Lagerung
- Fläche: Großzügige Hallenflächen ermöglichen vielseitige

Lage

Die Gewerbehallen befinden sich in einem dynamischen Gewerbegebiet, das durch eine optimale Verkehrsanbindung besticht. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter alike. Diese Lage ist damit besonders attraktiv für Gewerbetreibende aus unterschiedlichen Branchen, die Wert auf Flexibilität und Zugänglichkeit legen.

Sonstiges

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 4,76 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/konsumierst