Attraktives Investitionsgrundstück in Barleben-Ebendorf
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Preis auf Anfrage
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-318010
Objekt ID
1134-2578-SK
Adresse
39179 Barleben / Ebendorf
Ort
39179 Barleben / Ebendorf
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Gemischt
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Grundstücksfläche
3.000 m2
Preisdaten
Courtage
Käufercourtage
Käuferprovision 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
3000 m² Bauland
Dieses Grundstück in Ebendorf, unweit von Magdeburg, bietet hervorragende Voraussetzungen für diverse Vorhaben, Investoren , Projektentwickler, Bauherrn für Einfamilienhäuser, etc.
Auf 3000 m² steht Ihnen eine ebene, vielseitig bebaubare Fläche zur Verfügung – optimal für Wohnbebauung, Gewerbenutzung oder moderne Mischkonzepte.
Gemäß Bebauungsplan als Mischgebiet ausgewiesen, ermöglicht das Areal eine flexible Nutzung: vom Einzelhandel oder Dienstleistungszentrum bis hin zu kombinierten Wohn-Gewerbe-Projekten. Die Lage direkt an der Bundesstraße 71 garantiert eine hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz, während die Nähe zur Autobahn A2 und zur Landeshauptstadt Magdeburg für eine exzellente Anbindung sorgt.
Die ebene Topografie erleichtert die Realisierung von Bauprojekten, und die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhiger Lage.
Highlights für Investoren:
- Grundstücksgröße: 3000 m²
- Mischgebiet laut Flächennutzungsplan Gemeinde
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Gewerbe, Kombination)
- Exzellente Verkehrsanbindung an A2 und Magdeburg
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden können.
Dieses Grundstück in Ebendorf, unweit von Magdeburg, bietet hervorragende Voraussetzungen für diverse Vorhaben, Investoren , Projektentwickler, Bauherrn für Einfamilienhäuser, etc.
Auf 3000 m² steht Ihnen eine ebene, vielseitig bebaubare Fläche zur Verfügung – optimal für Wohnbebauung, Gewerbenutzung oder moderne Mischkonzepte.
Gemäß Bebauungsplan als Mischgebiet ausgewiesen, ermöglicht das Areal eine flexible Nutzung: vom Einzelhandel oder Dienstleistungszentrum bis hin zu kombinierten Wohn-Gewerbe-Projekten. Die Lage direkt an der Bundesstraße 71 garantiert eine hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz, während die Nähe zur Autobahn A2 und zur Landeshauptstadt Magdeburg für eine exzellente Anbindung sorgt.
Die ebene Topografie erleichtert die Realisierung von Bauprojekten, und die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhiger Lage.
Highlights für Investoren:
- Grundstücksgröße: 3000 m²
- Mischgebiet laut Flächennutzungsplan Gemeinde
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Gewerbe, Kombination)
- Exzellente Verkehrsanbindung an A2 und Magdeburg
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé lediglich bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versenden können.
Ausstattung
- Gesamtfläche 3000 m²,
- FNP: Mischgebiet
- keine Altlasten
- keine Baulasten
- FNP: Mischgebiet
- keine Altlasten
- keine Baulasten
Lage
Das Grundstück befindet sich in Ebendorf, einem gefragten Ortsteil der Gemeinde Barleben nahe Magdeburg. Die Lage verbindet ruhiges, grünes Umfeld mit hervorragender Verkehrsanbindung über die B71, B189 und A2. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Magdeburg sowie die gute Infrastruktur machen Ebendorf zu einem attraktiven Standort für Wohnen und Gewerbe.
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt: 0151 23 55 6000
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Korn
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Anbieterdaten
