Attraktives Investitionsobjekt: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Drei Wohneinheiten
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
735000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-214401
Objekt ID
FALC-OP-39025
Adresse
79585 Steinen/ Höllstein
Ort
79585 Steinen/ Höllstein
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1950
Kerndaten
Wohnfläche
268,36 m2
Zimmer
11.0
Schlafzimmer
7.0
Badezimmer
3.0
Gesamtfläche
307,93 m2
Nutzfläche
39,57 m2
Grundstücksfläche
400 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
modernisiert
Bauweise
Massivhaus
Wohneinheiten
3.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
735.000 €
Kaufpreis pro Quadratmeter
2.738,86 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Innen- / Außencourtage
exkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-01-11
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
212.16
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das vorliegende Objekt ist ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1950, mit drei Wohneinheiten, davon ist eine Wohnung kürzlich umfassend saniert worden. Die übrigen Wohnungen sind ebenfalls in einem ordentlichen Zustand.
Die Immobilie befindet sich in zentralen Lage, von Höllstein, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet ein hohes Potenzial für langfristige Mieteinnahmen sowie Wertsteigerung.
Aktuell betragen die Mieteinnahmen 3300..-€
Aus Rücksicht zu den Mietern veröffentlichen wir keine Fotos.
Auf Wunsch sende ich welche zu.
Bei einem Besichtigungswunsch stehe ich auch am Wochenende für Sie zur Verfügung..
Die Immobilie befindet sich in zentralen Lage, von Höllstein, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet ein hohes Potenzial für langfristige Mieteinnahmen sowie Wertsteigerung.
Aktuell betragen die Mieteinnahmen 3300..-€
Aus Rücksicht zu den Mietern veröffentlichen wir keine Fotos.
Auf Wunsch sende ich welche zu.
Bei einem Besichtigungswunsch stehe ich auch am Wochenende für Sie zur Verfügung..
Ausstattung
-Drei Wohneinheiten
-Eine Wohnung komplett saniert
- zwei Wohnungen modernisiert
-Fenster größtenteils neu
- Dach neu mit Dämmung
-Solide Bausubstanz
-Zentralheizung- Anbindung asn Fernwärme
-Moderne Sanitäranlagen
-Zeitgemäße Elektroinstallation
-parken nur öffentlich möglich
-Eine Wohnung komplett saniert
- zwei Wohnungen modernisiert
-Fenster größtenteils neu
- Dach neu mit Dämmung
-Solide Bausubstanz
-Zentralheizung- Anbindung asn Fernwärme
-Moderne Sanitäranlagen
-Zeitgemäße Elektroinstallation
-parken nur öffentlich möglich
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die zentrale Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit nach Lörrach, Basel oder Schopfheim.
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Anbieterdaten
