Attraktives Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum mit Gewerbefläche in Göppingen
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
395000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-305297
Objekt ID
1098-17
Adresse
73033 Göppingen
Ort
73033 Göppingen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1885
Kerndaten
Wohnfläche
316 m2
Zimmer
9.0
Grundstücksfläche
361 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
3
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
395.000 €
Courtage
Käufercourtage
Käuferprovision 3,57 % inkl.19 % MWSt
Innen- / Außencourtage
exkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-01-16
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
344.30
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das Haus ist Ideal zum Wohnen, Arbeiten oder als Kapitalanlage.
Mit der neuen Landesbauordnung kann die Gewerbefläche verfahrensfrei in Wohnfläche umgewandelt werden.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage bietet drei Wohneinheiten und einen Laden im Erdgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Küche, einen Produktions- und/oder Lagerraum mit einem großzügigen Innenhof.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage mit gemischter Nutzung.
Mit der neuen Landesbauordnung kann die Gewerbefläche verfahrensfrei in Wohnfläche umgewandelt werden.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage bietet drei Wohneinheiten und einen Laden im Erdgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Küche, einen Produktions- und/oder Lagerraum mit einem großzügigen Innenhof.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage mit gemischter Nutzung.
Ausstattung
Wohnungen:
- Balkon im 1. OG
- Gewölbekeller
- 3 Badezimmmer
- 3 Einbauküchen
Innenhof mit:
- Bad
- Besenkammer
- Zugang zum Keller Treppenhaus & 1. OG
- Zugang zum Garagen Dachboden
- Zugang zur Garage
Metzgerei:
- Schlachtraum
- Küche
- Lagerraum
- Theke
- Balkon im 1. OG
- Gewölbekeller
- 3 Badezimmmer
- 3 Einbauküchen
Innenhof mit:
- Bad
- Besenkammer
- Zugang zum Keller Treppenhaus & 1. OG
- Zugang zum Garagen Dachboden
- Zugang zur Garage
Metzgerei:
- Schlachtraum
- Küche
- Lagerraum
- Theke
Lage
Die Immobilie überzeugt durch ihre ideale Lage für Investoren und Familien. Bildungseinrichtungen wie das Kinderhaus Barbarossa (ca. 50 m) und die Schiller-Realschule (ca. 130 m) sind leicht erreichbar. Kaufland für den täglichen Bedarf ist ca. 410 m entfernt. Die Bushaltestelle Schillerstraße liegt in ca. 320 m Entfernung. Der Flughafen Stuttgart ist ca. 40 km entfernt und über die A8 gut erreichbar.
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Sonstiges
Es ist von Vorteil, wenn zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorliegt.
Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben wollen, so behalten wir uns vor, den Verkauf mit unserem digitalen Angebotsverfahren DAVEit abzuschließen.
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unsere Immobilienangebote finden Sie immer zuerst auf: www.remax.de/dmt
Gerne beraten wir Sie auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
RE/MAX Göppingen | Kirchheim
T: 07161 91 97 772
E: info@deinmaklerteam.de
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Anbieterdaten
