Attraktives Zweifamilienhaus in begehrter Lage

Objektbeschreibung

Dieses schöne gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1989 in massiver Bauweise erbaut. Diese Immobilie kann vielseitig genutzt werden wie z. B. als Generationenhaus als auch Eigennutz plus Vermietung. Die obere Wohnung ist aktuell vermietet, und hat ca.150 qm Wohnfläche die untere Wohnung hat ca 120 qm Wohnfäche. Im Erdgeschoss ist ein 50 qm Mehrzweckraum der individuell genutzt werden kann. Energieausweis ist in Bearbeitung

Ausstattung

- Einbauküche (neu 2024) 35.000 €
- barrierefreies Tageslichtbad mit großer Dusche
- zweifachverglaste Kunststofffenster
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- grosse Terrasse im OG
- 3 Einzelgaragen + 3 Stellplätze
- Wallbox für E-Autos (Ladestation)
- Elektrische Rollladen OG
- Öl Zentralheizung 2013 neu
- Brauchwassersolaranlage
- ruhige Lage

Lage

Ortsteil Bermaringen ist ein Stadtteil von Blaustein
im Alb-Donau-Kreis in Baden Württemberg.
Zur Autobahn sind es nur wenige Fahrminuten mit dem Auto. Grundschule iar im Ort,
weiterführende Schulen in Blaustein
und in der Universitätsstadt Ulm.
Diese attraktive Haus liegt in ruhiger, stadtnaher Lage
von Blaustein. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Discounter, Apotheke, Ärzte usw.
sind in Blaustein vorhanden.

Sonstiges

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Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

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