Außergewöhnliche Doppelhaushälfte im beschaulichen Enger-Pödinghausen
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
349000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-308316
Objekt ID
ME592
Adresse
32130 Enger / Pödinghausen
Ort
32130 Enger / Pödinghausen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1981
Kerndaten
Wohnfläche
161 m2
Zimmer
5.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Grundstücksfläche
439 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Dachform
Satteldach
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
VHB
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
349.000 €
Erbpacht
1.198,47 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% inkl. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Balkone)
1.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Ausstattung und Technik
TV Anschluss
Kabel Sat TV
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
2.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2035-12-17
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
75.61
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese architektonisch gelungene Doppelhaushälfte am Ende einer ruhigen Sackgasse zum Kauf anbieten zu können. Das 1981 erbaute Wohnhaus besticht nicht nur durch seine gelungene Aufteilung mit versetzten Wohnebenen sondern ebenfalls durch seinen äußerts gepflegten Zustand und die bereits getätigten Modernisierungen (neuwertige Gasbrennwertheizung, neuwertige Fensterscheiben, etc.) der Eigentümer. Freuen Sie sich auf viele Highlights wie Fußbodenheizung im Wohnbereich, Parkett, modernes Badezimmer mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche, modernes Gäste-WC, Studioraum, Teilkeller mit Außentreppe, Sonnenbalkon sowie Sonnenterrasse und vieles mehr. Die Eigentümer haben großen Wert auf eine gehobene Ausstattung und Qualität gelegt. Überzeugen Sie sich gern bei einer Innenbesichtigung! Das liebevoll angelegte Gartengrundstück (günstiges Erbpachtgrundstück zu mtl. ca. € 100,--) wird Sie ebenso begeistern wie die dazugehörige Garage und der Carport direkt am Haus. Ihr neues Zuhause kann nach Absprache frei werden.
Lage
Freuen Sie sich auf ein beschauliches Wohnumfeld und verzichten Sie dabei nicht auf die Nähe von z. B. Grundschule, Bushaltestelle etc. Umliegende Städte und Gemeinden sind sehr gut angebunden. Nur einen Katzensprung entfernt sind Sie im Zentrum von Enger,Spenge oder Werther. Nach zwei weiteren Sprüngen erreichen Sie auch das Oberzentrum Bielefeld (12km), Herford (9km) oder Bünde (11km).
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 75.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 17.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 75.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Anbieterdaten
