* Aurich-Mitte * PV-Anlage * Wintergarten * Ebenerdig * Kaminofen *
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
330000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-243416
Objekt ID
HeLe-3870
Adresse
26603 Aurich
Ort
26603 Aurich
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1970
Kerndaten
Wohnfläche
145 m2
Zimmer
5.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
37 m2
Grundstücksfläche
739 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
330.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,17%
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wintergarten
Ausstattung und Technik
Weitere Ausstattung
Kamin
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2034-07-09
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
314.50
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1970 in massiver Bauweise auf einem 739 m²großen Grundstück erstellt und bietet ca. 145 m² Wohnfläche und ca. 37 m² Nutzfläche. Zu dem Haus gehört eine Garage und eine Holzhütte (isoliert und mit Heizung) mit einer größe von ca. 19,50 m² und eine Terrasse mit elektischer Markiese.
Raumaufteilung:
Wintergarten ca. 12,90 m²
Esszimer ca. 14,35 m²
Wohnzimmer mit Erker ca. 39,48 m²
Küche ca. 15,73 m²
Abstellraum ca. 4,83 m²
Flur ca. 4,10 m²
Gäste WC ca. 1,92 m²
Heizungsraum ca. 1,28 m²
Flur ca. 5,44 m²
Arbeitszimmer ca. 9,72 m²
Schalfen I ca. 16,65 m²
Schlafen II ca. 10,20 m²
Bad ca. 8,77 m²
Garage I ca. 19,90 m²
Garage II ca. 16,93 m²
Die Fenster wurden 2012 getauscht, der Wintergarten kommt von 2014, das Bad wurde 2018 erneuert und die Gasheizung wurde 2023 getauscht. Auf dem Dach befindet sich noch eine PV-Anlage, diese stammt aus dem Jahr 2009.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 09.07.2034.
Der Energieverbrauch beträgt 314,5 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970
Baujahr Heizung: 2023
Die Energieeffizienzklasse ist H
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.
Raumaufteilung:
Wintergarten ca. 12,90 m²
Esszimer ca. 14,35 m²
Wohnzimmer mit Erker ca. 39,48 m²
Küche ca. 15,73 m²
Abstellraum ca. 4,83 m²
Flur ca. 4,10 m²
Gäste WC ca. 1,92 m²
Heizungsraum ca. 1,28 m²
Flur ca. 5,44 m²
Arbeitszimmer ca. 9,72 m²
Schalfen I ca. 16,65 m²
Schlafen II ca. 10,20 m²
Bad ca. 8,77 m²
Garage I ca. 19,90 m²
Garage II ca. 16,93 m²
Die Fenster wurden 2012 getauscht, der Wintergarten kommt von 2014, das Bad wurde 2018 erneuert und die Gasheizung wurde 2023 getauscht. Auf dem Dach befindet sich noch eine PV-Anlage, diese stammt aus dem Jahr 2009.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 09.07.2034.
Der Energieverbrauch beträgt 314,5 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970
Baujahr Heizung: 2023
Die Energieeffizienzklasse ist H
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.
Lage
Aurich ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsen. Aurich ist die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands – sowohl nach Einwohnern als auch nach der Fläche. Mit 42.970 Einwohnern ist Aurich eine selbstständige Gemeinde und Mittelstadt und wird in der Raumordnung des Landes Niedersachsen als Mittezentrum geführt. Das Objekt befindet sich in Aurich-Mitte.
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 314.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Honorar: 4,17% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden
Dieser ist gültig bis 9.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 314.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Honorar: 4,17% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden
Anbieterdaten
