„Auszeitdomizil“ am Großen Meer – idyllische Freizeitoase mit Steganlage und Kanalzugang

Objektbeschreibung

Entschleunigung pur am Großen Meer!
Gönnen Sie sich das kostbarste Gut, das wir haben – freie Zeit – in Ihrem ganz persönlichen Auszeitdomizil. Dieses charmante Holzhaus wurde ca. 1969 erbaut, steht auf einem Eckgrundstück in einer Sackgasse und begeistert mit eigenem Steg und direktem Zugang zum Kanal. Der unverbaute Blick in die weite Landschaft schafft die perfekte Kulisse zum Abschalten und Durchatmen.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre mehrfach erweitert und bietet heute alles, was man für eine entspannte Auszeit braucht.

Sie betreten das Haus über einen hellen Eingangsbereich, der sich ideal als Stauraum für Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände eignet - alles, was man sonst gern griffbereit hat. Im Anschluss öffnet sich ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit offener, funktionaler Küche - der perfekte Ort für gemeinsame Kocherlebnisse, erholsame Stunden, gesellige Abende, Spiele mit der Familie, oder einfach entspannte Stunden.

Im hinteren Teil des Hauses finden Sie einen kleinen Flur, der ins (Kinder-)Schlafzimmer mit Hochbett sowie ins großzügige Elternschlafzimmer mit Doppelbett führt. Von dort gelangen Sie direkt ins modernisierte Bad mit Dusche (2021).

Und draußen? Nur ein paar Schritte trennen Sie vom Wasser! Genießen Sie die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne – ein Lieblingsplatz für ein spätes Frühstück im Freien, sonnige Nachmittage, laue Sommerabende bei einem Glas Wein - oder einfach zum Entspannen mit einem guten Buch.

Ein angrenzender Geräteschuppen bietet ausreichend Stauraum für Gartenmöbel, Freizeitgeräte und mehr.

Auf den Punkt gebracht:
Ihre perfekte Auszeitoase – ideal, um inmitten des einzigartigen Naherholungsgebiets „Großes Meer“ zur Ruhe zu kommen und die freie Zeit in vollen Zügen zu genießen.

Hinweis:
Die Immobilie befindet sich auf einem Pachtgrundstück. Die jährliche Pacht beträgt ca. 1.400 Euro.
Ein Grundstückserwerb zu einem späteren Zeitpunkt wäre perspektivisch möglich.

Neugierig geworden?
Wann darf ich Sie zu einer Besichtigung Ihrer neuen „Auszeitoase“ am Großen Meer begrüßen?

Ausstattung

- Eigene Steganlage
- Direkter Kanalzugang
- Grundstücksgröße ca. 210 m²
- Gasheizung mit Brennwerttherme (ca. 2008)
- Doppelverglaste Fenster
- Einbauküche
- Modernisiertes Badezimmer mit Dusche (2021)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kinderzimmer mit Etagenbett
- Schlafzimmer mit Doppelbett
- Geräteschuppen
- Pachtgrundstück mit möglicher Kaufoption
- Inventar im Kaufpreis enthalten

Lage

Bedekaspel ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich (Ostfriesland). Mit rund 370 Einwohnern liegt das charmante Dorf direkt am Nordufer des Großen Meeres – einem der größten Binnenseen Niedersachsens.

Die naturnahe Lage macht den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende, Wassersportler und Naturliebhaber – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten liegen 10 Autominuten entfernt, Gastronomie sowie eine touristische Infrastruktur mit Campingplätzen und Ferienhäusern sind fußläufig erreichbar.

Die Städte Aurich, Emden und Norden sind in ca. 15 bis 30 Autofahrminuten zu erreichen und bieten eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung, kulturellen Angeboten und Bahnanschlüssen. Auch die Nordseeküste sowie die Fährverbindungen zu den ostfriesischen Inseln sind nicht weit – ideal für Tagesausflüge.

Sonstiges

Gerne vermitteln wir Ihnen über unseren unabhängigen Finanzdienstleister ein günstiges und auf Sie individuell angepasstes Finanzierungsangebot.

Unser Service endet nicht mit dem Kauf: Ob Handwerksbetriebe, Raumausstatter oder Versicherungen – wir stehen Ihnen mit unserem kostenlosen After-Sales-Service zur Seite.

Sie interessieren sich für einen Erwerb als Kapitalanlage zur Vermietung? Wir bieten Ihnen auch einen umfassenden Vermietungsservice und übernehmen auf Wunsch die Verwaltung Ihrer Immobilie.

Unser RE/MAX-Servicepartner unterstützt Sie zudem bei der Haus- und Gartenpflege – ganz gleich ob saisonal oder ganzjährig. Dazu zählen z. B. Objektreinigung, Gartenpflege, Winterdienst und Ferienvermietungsservice.

Sie kennen jemand, der ein Haus, Wohnung oder Gewerbefläche verkaufen oder vermieten möchte? Dann empfehlen Sie mich gerne weiter oder kontaktieren mich direkt und verdienen sich eine attraktive Vermittlungsprovision bei erfolgreicher Vermittlung/Verkauf!

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Martin Stenzel gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Mit Leidenschaft für unsere Kunden und Heimat.

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-krummhoern.de

Die von uns bereitgestellten Objektinformationen, Unterlagen und Pläne stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Interessenten, alle Angaben eigenverantwortlich zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und unterliegen dem Vorbehalt von Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstiger Verwertung.