Badelatschen statt Besichtigungsschuhe - Ihr persönlicher Kurzurlaub auf Eigentumsbasis

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1999 vereint zeitlose Eleganz, eine solide massive Bauweise und ein Wohngefühl voller Wärme und Geborgenheit. Eingebettet in eine kleine, ruhige Reihenhausanlage mit nur drei Einheiten, genießen Sie hier eine angenehme Nachbarschaft, viel Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre – perfekt für Familien, Paare oder alle, die sich nach einem harmonischen Zuhause sehnen.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Wohnqualität: Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und die freundliche Ausrichtung sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, das zu jeder Tageszeit eine einladende Wohlfühlatmosphäre schafft. Insgesamt stehen Ihnen fünf großzügige Zimmer zur Verfügung sowie ein zusätzliches Gästezimmer im vollständig ausgebauten Keller. Ob als gemütlicher Rückzugsort für Gäste, Homeoffice, Hobbyraum oder Jugendzimmer – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der mit seiner Großzügigkeit und den großen Fensterflächen begeistert. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südwest-Terrasse, die an warmen Tagen zum zweiten Wohnzimmer wird. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet reichlich Platz für gemeinsames Kochen, gesellige Abende und kulinarische Momente mit Familie und Freunden.

Das Tageslichtbad überzeugt mit einer großen Badewanne, viel Helligkeit und einem großzügigen Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Hier entsteht eine kleine Wellnessoase, in der Sie den Alltag hinter sich lassen können.

Ein ganz besonderes Highlight erwartet Sie im Außenbereich: Der wunderschön angelegte Garten gleicht einer privaten Urlaubsoase. Die großzügige Sonnenterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein, während der fest installierte Pool mit eigener Sonnenstation und Außendusche an heißen Sommertagen für echtes Feriengefühl sorgt. Das geräumige Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Ideen und rundet das harmonische Gesamtbild perfekt ab. Dank der geschützten Lage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und können ungestörte Stunden im Grünen verbringen.

Dieses charmante Zuhause verbindet Komfort, Helligkeit und Lebensqualität auf besonders stilvolle Weise – ein Ort, an dem man ankommt und sich sofort zuhause fühlt.

Ausstattung

Das Endreihenhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Technik und vielen wohnlichen Extras für die ganze Familie.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Einbauküche verleiht ein angenehmes Wohngefühl. Der gemütliche Kamin sorgt besonders in der kälteren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt den komfortablen Grundriss.

Im Jahr 2021 wurden der Heizkessel sowie das Computersteuergerät der Heizungsanlage erneuert und damit wichtige technische Modernisierungen vorgenommen. Alle Heizkörper wurden auch 2021 ausgetauscht. Kabel-TV-Anschluss ist ebenfalls vorhanden.

Das Erdgeschoss sowie der Keller sind vollständig gefliest und dadurch besonders pflegeleicht. Im Obergeschoss wurde Laminat verlegt und schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre.

Der Keller bietet neben viel Stauraum zusätzlich ein weiteres Gästezimmer und damit flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, Homeoffice oder Hobby. Ein besonderes Highlight ist das komplett ausgebaute Dachgeschoss – ein echter Jugendtraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Die wunderschön eingefriedete Terrasse lädt zum Entspannen ein, während der gepflegte Garten mit Pool und Gartenhütte echtes Urlaubsfeeling nach Hause bringt.

Lage

Dieses attraktive Reihenendhaus liegt in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Kaltenkirchen und vereint angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, kleine Wohnanlagen und viel Grün aus – ein harmonisches Wohnumfeld, das Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität bietet. Hier genießen Sie eine entspannte Nachbarschaftsatmosphäre, in der sich Familien ebenso wohlfühlen wie Paare oder Berufspendler.

Die Lage überzeugt vor allem durch ihre ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Anbindung an das städtische Leben. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und medizinische Versorgung sorgen für einen komfortablen Alltag ohne lange Wege. Familien profitieren zusätzlich von einem breiten Angebot an Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Auch für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Über die nahegelegene A7 erreichen Sie bequem sowohl Hamburg als auch Neumünster – ideal für Berufstätige, die ruhig wohnen und dennoch flexibel mobil sein möchten.

Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Weitläufige Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Naherholungsgebiete laden zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Ob ein gemütlicher Spaziergang, sportliche Aktivitäten oder gemeinsame Familienausflüge – hier beginnt die Erholung direkt vor der eigenen Haustür. Die naturnahe Lage schafft eine besondere Wohnqualität und macht dieses Zuhause zu einem Ort, an dem sich Alltag und Entspannung perfekt miteinander verbinden.

Sonstiges

Alle Bilder wurden zum Schutz der Eigentümer visuell bearbeitet!

Beachtenswert ist die ausgesprochen gute Energieeffizienz mit B und einem Kennwert von 63.

Sofern Sie auf eine gute Lage und ein attraktives Umfeld Wert legen, ist dies das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.

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