Baindlkirch: Einzigartige Traumresidenz zum Verlieben!

Eckdaten

Die Profil-Gesamtübereinstimmung

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Preis auf Anfrage
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Preis auf Anfrage

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-232848
Objekt ID
6244589
Adresse
Ort
86510 Ried
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilien­haus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1991
Kerndaten
Wohnfläche
116 m2
Zimmer
5.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
60 m2
Grundstücksfläche
360 m2
Gartenfläche
42 m2
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
3
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage

Preisdaten

Preis
exkl. Mehrwertsteuer
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
inkl. MwSt.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Freiplatz
Garage

Energie

Energieausweis
Typ
Verbrauchs­ausweis
Energie­verbrauchs­kennwert gemessen in kWh/(m²a)
129 kWh / ( m².a )

A+ABCDEFGH

Energieeffizienz­klasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Heizung
Zentral­heizung

Umgebung

Es wurden keine Daten angegeben.

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in Ihr neues Refugium der Ruhe im zauberhaften Baindlkirch! Ein Ort, der nicht nur ein Zuhause ist, sondern auch eine Quelle grenzenloser Inspiration und des ultimativen Komforts. Hier erwartet Sie eine faszinierende Fusion aus zeitloser Eleganz und modernem Wohnstil, eingebettet in eine Landschaft von atemberaubender Schönheit.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit offenen Armen in einem harmonischen Zusammenspiel von Wohn- und Küchenbereich. Ein Raum, der nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Leben und Lieben erschaffen wurde. Die hochmoderne Ausstattung lädt ein zu kulinarischen Abenteuern und gemeinsamen Erlebnissen, während der angrenzende Wintergarten wie ein verwunschener Rückzugsort wirkt. Von hier aus können Sie das faszinierende Schauspiel der Jahreszeiten bewundern, während Sie im Whirlpool verweilen und die Welt um sich herum vergessen.

Die Sicherheit Ihrer Fahrzeuge ist ebenso gewährleistet wie Ihr persönliches Wohlbefinden. Zwei Garagen und Außenstellplätze bieten nicht nur Schutz, sondern auch den Komfort, den Sie verdienen.

Und Nachhaltigkeit? Ein weiterer Grund, sich unsterblich in dieses Juwel zu verlieben. Der Energieverbrauchsausweis spricht Bände über die ökologische Verantwortung, die in jedem Detail dieser Immobilie steckt. Hier wird nicht nur die Umwelt geschützt, sondern auch Ihr Geldbeutel.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Willkommen in der Zukunft des Wohnens.

* Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren: Ihr Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 ***Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.***

Lage


Schreiten Sie ein in dieses bezaubernde Anwesen, eingebettet in die begehrte Gemeinde Baindlkirch und umarmt von der malerischen Kulisse des Landkreises Augsburg. Hier erwarten Sie nicht bloß vier Wände, sondern ein Lebensstil, der von Harmonie und Gelassenheit durchdrungen ist, umgeben von einer Naturkulisse, die zum Träumen einlädt.

Baindlkirch/Ried ist mehr als nur ein Punkt auf der Landkarte. Es ist eine Gemeinschaft, die Geborgenheit und Zugehörigkeit vermittelt. Die stillen Straßen und herzlichen Nachbarn kreieren eine Atmosphäre, die jeden willkommen heißt und dazu einlädt, zu verweilen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine Familie.

Die Annehmlichkeiten dieser Gegend sind so vielfältig wie beeindruckend. Von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen bis hin zu einer reichen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen – hier ist alles darauf ausgerichtet, Ihr Leben so angenehm wie möglich zu gestalten.

Willkommen in Ihrem neuen Heim, wo die Schönheit der Natur mit dem Komfort des modernen Lebens verschmilzt. Hier können Sie sich zurücklehnen und die Stille der Wälder genießen, während die Welt um Sie herum in Bewegung bleibt. Willkommen im Herzen von Baindlkirch, wo Träume Gestalt annehmen und das Leben seinen wahren Glanz entfaltet.

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Anbieterdaten

Paul Kusenack

Ansprech­partner

Paul Kusenack

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