Barrierefrei!! HAUS IM HAUS 5,5-Zi.-ETW mit gr. Räumen, EBK, Wintergarten, Garten, Garage, Pool uvm.
WohnenDieleDiele/EingangsbereichWohnenBlick ins WohnzimmerKochenKochenEssen / Gas-KachelofenEssenBlick ins Esszimmer Garten/Pool/SpielplatzGartenDiele/Zugang Bad&WCBadBadBadGäste WCEltern/6Meter-EBSKind 1Kind 2WintergartenHausansicht GartenseiteGartenHausflur mit TreppenliftHausansichtGrundrissGR
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
399000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-234227
Objekt ID
LDW1.CS.8837
Adresse
73278 Schlierbach
Ort
73278 Schlierbach
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1966
Kerndaten
Wohnfläche
183,72 m2
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
separate WC
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollrenoviert
Bauweise
Massivhaus
Bestimmungen
Nichtraucher - Haustiere
Haustiere erlaubt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
399.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wintergarten
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Küche
Offene Küche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Besondere Merkmale
barrierefrei
Stellplätze
Stellplatzdetails
Freiplatz
Stellplatzdetails
Garage
Garten
Garten Nutzung
Gartennutzung
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-03-24
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
162.13
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
WILLKOMMEN IN IHREM PERSÖNLICHEN PARADIES! Diese atemberaubende 5,5-Zimmer-Wohnung mit überdimensionaler Raumgestaltung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Ort, an dem Ihre Träume wahr werden. Mit jeder Facette dieser Immobilie wird eine Welt voller Möglichkeiten und Komfort eröffnet. Hier können Sie die Ruhe und Gelassenheit eines friedlichen Zuhauses genießen, während Sie gleichzeitig eine bequeme Anbindung an die Stadt und alle Annehmlichkeiten der modernen Lebensweise haben. Diese geräumige Wohnung bietet eine Fülle von hochwertigen Annehmlichkeiten und überraschenden Extras, die sie von anderen Immobilien abheben. Betreten Sie das Haus durch einen beeindruckenden Hausflur mit einem eleganten Treppenlift, der Komfort und Barrierefreiheit vereint. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das riesige 41 qm große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich welcher mit 24 qm eine herrliche Größe aufweist und mit einem majestätischen Gas-Kachelofen ausgestattet ist, der Wärme und Gemütlichkeit verbreitet. Die offene Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch, ausgestattet mit einer Kücheninsel, hochwertigen Siemens-Geräten, einem Induktionsherd, einem Dampfgarer und einem Backofen in rückenfreundlicher Höhe. Der Gewerbeabzug nach draußen sorgt für frische Luft und eine angenehme Kochatmosphäre. Alle Räume sind mehr als großzügig geschnitten und bieten viel Platz für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Bonbon dieser Immobilie ist der einladende und weitläufige Wintergarten, der mit ein wenig handwerklichem Geschick als weiterer Wohnraum genutzt werden kann. Ihr höchstpersönlicher grüner Rückzugsort ist mit einem erfrischenden Pool, einem Spielplatz und einer Vielzahl von Obstbäumen gesegnet, die das ganze Jahr über eine Fülle von frischem Obst liefern. Das Tageslichtbad mit rollstuhlgerechter Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner ist ein Ort der Entspannung und Erholung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurücklehnen und die Seele baumeln lassen. Dank der Fußbodenheizung und der elektrischen Rollläden genießen Sie hier höchsten Wohlfühlkomfort zu jeder Jahreszeit in Ihrer persönlichen Wellnessoase. Zusätzlich bietet die Wohnung moderne Annehmlichkeiten wie Glasfaser im Haus, eine neue Sprechanlage und ein separates Gäste-WC für Ihre Besucher. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben, Lieben und Träumen. Hier können Sie jeden Tag in vollen Zügen genießen und sich von den Anforderungen des Alltags erholen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie zu erleben - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Juwel verzaubern!
Ausstattung
* 5,5 Zimmer-Wohnung im OG mit Treppenlift * Herrliche Deckenhöhe von 2,49 m * Wintergarten mit Schiebentürenzugang auf Terrasse und Garten * Offene Küche mit EBK und Kücheninsel (2020) * Induktionsherd, Dampfgarer, Backofen, Gewerbe-Abzug * Esszimmer mit Gas-Kachelofen (ca. 2010) * Stylische Vinylböden (ca. 2020) * Elektrik erneuert (ca. 2020) * Großes Schlafzimmer mit 6-Meter-Einbauschrank * Teils trendige Glasschiebetüren * 3-fach- Kunststoffenster mit Fliegengitter (ca. 2016) * Tageslichtbad mit behindertengerechter Dusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinen-und Trocknerplatz, Fußbodenheizung, el. Rollläden (ca. 2018) * Gäste-WC * Wintergarten, der mit ein wenig Umbau zum Wohnraum ausgebaut werden kann. * Sonniger großer Garten mit Pool, Spielplatz, Nuß,-Kirsch,-Holunder,-Zwetschgen,-und Apfelbäumen * XXL-Werkstatt/Garage mit Rolltor und Hochregallager * Kellerraum * Stellplatz vor der Garage * Glasfaser am Haus * Selbstverwaltet daher keine RL und kein Hausgeld * Miteigentumsanteil: 237/1000 * Monatliche Kosten : Versicherung +Allgemeinstrom: 46,89€ * Monatliche Kosten : Wasser+ Heizung: 61,39€ *Monatliche Kosten : Kaltwasser: 49,-€
Lage
Schlierbach ist eine lebendige Gemeinde im Landkreis Göppingen mit rund 4.000 Einwohnern, die sich im Laufe der Jahre zum beliebten Wohnort in Naturnähe entwickelt hat. Neben vielfältigen Angebote der örtlichen Vereine und Institutionen, gibt es in Schlierbach auch jede Menge an Geschichte und Historie zu entdecken. Schlierbach liegt an der B 297 zwischen Göppingen und Kirchheim/Teck. Von hier aus erreichen Sie in kürzester Zeit sowohl die B10, als auch die A8 Richtung Alb oder Richtung Stuttgart. Nur 10 Autominuten entfernt erreichen Sie das Zentrum von Kirchheim unter Teck und in knapp 13 Minuten sind Sie in Göppingen.
Schlierbach verfügt über eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, sowie für jüngsten Einwohner zwei Kindergärten.
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Sonstiges
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.