*Bauen in zweiter Reihe: Ihr Rückzugsort mit Zukunft in Moormerland, ca. 700 m²! *
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
90000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-312029
Objekt ID
1057-482-CT
Adresse
26802 Moormerland
Ort
26802 Moormerland
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Grundstücksfläche
700 m2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
Sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
90.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,17 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
In einem gewachsenen Wohnumfeld im allgemeinen Wohngebiet von Moormerland steht dieses ca. 700 m² große Baugrundstück in zweiter Reihe zum Verkauf.
Als Hinterliegergrundstück genießen Sie hier ein besonders ruhiges, geschütztes Wohnambiente – abseits vom direkten Straßenverkehr und dennoch gut angebunden.
Die Zuwegung erfolgt über die rechte Grundstücksseite, was eine flexible und durchdachte Planung von Wohnhaus, Garage oder Carport ermöglicht. Die offene Bauweise sorgt für ein harmonisches Gesamtbild im Wohngebiet.
Ein vielseitig nutzbares Baugrundstück mit klaren Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für Projektentwickler, Investoren oder Bauherren mit Weitblick.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Als Hinterliegergrundstück genießen Sie hier ein besonders ruhiges, geschütztes Wohnambiente – abseits vom direkten Straßenverkehr und dennoch gut angebunden.
Die Zuwegung erfolgt über die rechte Grundstücksseite, was eine flexible und durchdachte Planung von Wohnhaus, Garage oder Carport ermöglicht. Die offene Bauweise sorgt für ein harmonisches Gesamtbild im Wohngebiet.
Ein vielseitig nutzbares Baugrundstück mit klaren Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für Projektentwickler, Investoren oder Bauherren mit Weitblick.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
+++ Highlights +++
Bebauungsdaten im Überblick:
- Grundstücksgröße: ca. 700 m²
- Lage: Allgemeines Wohngebiet (WA)
- GRZ 0,3
- Offene Bauweise
- 1 Vollgeschoss zulässig
- Bebauung ausschließlich mit Einzel- oder Doppelhäusern
- Zufahrt von rechts
- Ruhige Lage in zweiter Reihe
Bebauungsdaten im Überblick:
- Grundstücksgröße: ca. 700 m²
- Lage: Allgemeines Wohngebiet (WA)
- GRZ 0,3
- Offene Bauweise
- 1 Vollgeschoss zulässig
- Bebauung ausschließlich mit Einzel- oder Doppelhäusern
- Zufahrt von rechts
- Ruhige Lage in zweiter Reihe
Lage
Das Grundstück befindet sich in angenehmer Wohnlage innerhalb der Gemeinde Moormerland im Landkreis Leer in Ostfriesland.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft.
Moormerland überzeugt durch seine harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar.
Auch gastronomische Angebote und verschiedene Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls attraktiv: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A31 sind die Städte Leer, Emden und Aurich zügig erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort auch ideal für Berufspendler.
Zahlreiche Rad- und Spazierwege durch die typische ostfriesische Landschaft mit Wiesen, Kanälen und weiten Grünflächen unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert der Region. Sportvereine, Freizeitangebote und Naherholungsflächen tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld – ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft.
Moormerland überzeugt durch seine harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar.
Auch gastronomische Angebote und verschiedene Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls attraktiv: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A31 sind die Städte Leer, Emden und Aurich zügig erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort auch ideal für Berufspendler.
Zahlreiche Rad- und Spazierwege durch die typische ostfriesische Landschaft mit Wiesen, Kanälen und weiten Grünflächen unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert der Region. Sportvereine, Freizeitangebote und Naherholungsflächen tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld – ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
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Sonstiges
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Christian Tammen
RE/MAX Immo-Team
geprüfter Immobilienmakler IHK
nach § 34c GewO
Tel.: 04961/ 77 909-19
E-Mail: christian.tammen@remax.de
Facebook & Instagram: Immobilien Tammen
Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Christian Tammen
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 053/144/01890
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USt.ID: 053/144/01890
Anbieterdaten
