Bauen Sie ein gemütliches Haus im Herzen von Mallorca

Objektbeschreibung

Das Grundstück hat ungefähr 1.050 m2, was dort ungefähr 280 m2 gebaut wird, ist es möglich, bis zu 500 m2 zu bauen. In 1 chalet oder in zwei chalets von 250 m2. Sie können auch 500 m2 300 m2 Räumlichkeiten und zwei Wohnungen von je 100 m2 bauen. Verhandlungspreis 1.800.000.00 Euro.
Das Haus hat 5 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer.

Ausstattung

. Art der Situationen. Um den Grad der Vereinbarkeit zu regeln, werden die folgenden fünf (5) möglichen Situationen der verschiedenen, im Plan beschriebenen Nutzungen unterschieden:
-Option 1: in jedem Stockwerk eines Gebäudes mit nicht ausschließlicher Nutzung, mit Ausnahme derjenigen, die dem Erdgeschoss oder Halbgeschoss entsprechen, sowie derjenigen, die unter Situation 2 fallen.

- Option 2: im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der öffentlichen Straße; im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der öffentlichen Straße und in Verbindung mit einem halbunterirdischen, unterirdischen oder ersten Stockwerk.

- Option 3: in einem Stockwerk (oder Stockwerken) unmittelbar über dem Erdgeschoss mit direktem Zugang von der öffentlichen Straße, das sich von dem der Wohnungen unterscheidet. In bestehenden Gebäuden werden die unmittelbar über dem Erdgeschoss liegenden Stockwerke, die nicht zu Wohnzwecken genutzt werden, als in dieser Situation befindlich betrachtet.

- Option 4: In einem Gebäude mit ausschließlicher Nutzung

- Option 5: In einer Freifläche auf einem Grundstück.

(2) Unabhängig von den unter den für Option 2 festgelegten Bedingungen zulässigen Nutzungen sind in den Erdgeschossen die folgenden Nutzungen zulässig, wenn sie in dem Gebiet erlaubt sind:

a) Magatzems

b) Bewachung

c) Sanitärbereich, ausgenommen Krankenhausaufenthalte, in Gebäuden mit ausschließlicher Nutzung

d) Religiöse Zwecke, in Gebäuden zur ausschließlichen Nutzung.

e) Parkhäuser.

f) Infrastruktureinrichtungen, die für die Effizienz des Verbrauchs von Energie- und Wasserressourcen im Gebäude erforderlich sind.

3. In den Geschossen oder Teilen der Geschosse, die für Wohnzwecke als halbunterirdisch gelten, sind nur Räume wie Abstellräume, technische Räume, Garagen und Toiletten zulässig. Sie können nicht als Wohn-, Ess-, Küchen- oder Schlafräume genutzt werden.

4. Der Bebauungsplan kann Gebäude als Immobilienkomplexe für private und öffentliche Nutzungen vorsehen, wobei das Nebeneinander und die Vereinbarkeit dieser Nutzungen in dem genannten Instrument besonders geregelt werden.



3. QUADRE D'USOS Nr. 3

S'aplica a les Zones d'Ordenació: "I", "J" i "K".

Roter Punkt

Lage

Zona Can Pastilla ist ein Ferienort auf der Insel Mallorca, die zu den Balearen gehört, Spanien. Er befindet sich an der Südostküste der Insel, etwa 10 Kilometer östlich der Hauptstadt Palma de Mallorca und nur wenige Minuten vom Flughafen Palma entfernt.

Can Pastilla ist bekannt für seine schönen weißen Sandstrände und sein kristallklares Wasser, die eine der Hauptattraktionen für Touristen sind. Der Strand von Can Pastilla ist breit und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen wie Liegestühle, Sonnenschirme, Duschen und Wasserspielplätze. Darüber hinaus gibt es an der Promenade eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Geschäften, in denen die Besucher die lokale Gastronomie genießen und Souvenirs kaufen können.

Sonstiges

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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