**Bauen und wohnen, wie Sie es sich wünschen*

Objektbeschreibung

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Dieses 247 m² große Baugrundstück ist die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause! Vollständig abgeschlossen und bereits an Strom, Wasser, Gas und Abwasser angeschlossen, ersparen Sie sich zusätzliche Erschließungskosten. Die Lage kombiniert Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung, ideal für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf eine flexible Bebauungsmöglichkeit legen.

Besonders vorteilhaft: Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der Nachbarbebauung. Dadurch genießen Sie mehr Gestaltungsfreiheit und können Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen planen.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses einzigartigen Grundstücks!

Lage

Bonn Holzlar, ein Stadtteil im Osten von Bonn, liegt idyllisch am Rande des Naturschutzgebiets Ennert, das Teil des Naturparks Siebengebirge ist. Der Stadtteil bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und urbaner Anbindung, ideal für Naturliebhaber und gleichzeitig für Pendler, die schnell in die Bonner Innenstadt gelangen möchten.