Baugrundstück am Meer, Agios Nikolaos

Objektbeschreibung

Baugrundstück von 322 m2, gelegen im südlichen Teil des kosmopolitischen Touristenortes Agios Nikolaos im Nordosten Kretas, in einer der schönsten Wohngegenden der Stadt.

Das Grundstück hat eine Baugenehmigung für ein oder mehrere Häuser von bis zu 254 m2 mit bis zu 3 Etagen (Erdgeschoss für Parkplätze + erste Etage + zweite Etage) plus Keller.

Es hat eine gute Straßenanbindung und alle Dienstleistungen (Strom- und Wasserversorgung, Telefon und Breitband-Internet) befinden sich direkt vor Ort.

Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.
Der nächstgelegene Stadtstrand sowie mehrere Cafeterias und Restaurants sind nur 2 Gehminuten entfernt.
Mehrere öffentliche Sporteinrichtungen, wie Tennisplätze, Basketballplatz, Schwimmbad und das städtische Stadion befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks (1-2 Minuten zu Fuß).
Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Landkreises Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen von Heraklion entfernt.

Geographisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, so dass man hier fast das ganze Jahr über Wassersport betreiben und schwimmen kann.

Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, gibt es hier mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum 6-stufigen Gymnasium und generell alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.

Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen steigen im Sommer selten über 30 Grad und fallen im Winter selten unter 15 Grad. Dieses wunderbare trockene Klima in Verbindung mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der erstklassigen Hotels Griechenlands angezogen, hier zu arbeiten.

Ausstattung

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- online-Besichtigungen möglich
- Preis: 160.000 €
- Baugenehmigung
- Grundstücksfläche: 314 m2
- 254 m2 bebaubar
- unbebaut
- Meerblick

Lage

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Region Lasithi und liegt an der Bucht von Mirabello im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.


Geografisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, sodass fast das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen möglich sind.


Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt es über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen von Kindergärten bis hin zu einer 6-stufigen High School und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten.


Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland, und die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten 30°C und fallen im Winter selten unter 15°C. Dieses wunderbar trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der hochklassigen Hotels Griechenlands dazu bewogen, sich hier niederzulassen.

Sonstiges

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