Baugrundstück am Meer, Istron

Objektbeschreibung

Dieses aus zwei Parzellen bestehende Baugrundstück liegt nur 350 Meter vom Meer entfernt in der Nähe des hübschen Touristendorfs Istron, weniger als 10 Autominuten von Agios Nikolaos entfernt.

Eine Straße teilt das Grundstück in zwei Parzellen, 10.193 m2 und 1484 m2.
Das 10.193 m2 große Grundstück ist bebaubar und verfügt über eine Baugenehmigung für ein Haus von bis zu 120 m2, das auf einem oder zwei Stockwerken plus Keller und Dachgeschoss errichtet werden kann. Es bliebe viel Platz für einen oder mehrere Swimmingpools, Terrassen, Parkplätze, einen Garten, usw. Das 1484 m2 große Grundstück ist nicht bebaubar und kann für Garten etc. genutzt werden.

Von seiner erhöhten Lage, etwa 140 m über dem Meeresspiegel, genießt das Grundstück einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer (Mirabello Bay), die Berge und den Mond- und Sonnenaufgang.

Es hat einen einfachen Straßenzugang und Strom ist vor Ort verfügbar, während die Wasserversorgung und Telefon-/Internetleitungen in der Nähe liegen und einfach anzuschließen sind.

Der nächstgelegene Strand (Pylos Beach) ist vom Grundstück aus zu Fuß zu erreichen und der wunderbare organisierte Strand von Voulisma (auch bekannt als "Golden Beach") sowie der Touristenort Istron sind nur etwa 3 Autominuten entfernt. In Istron gibt es viele Geschäfte und Tavernen, die das ganze Jahr über geöffnet sind.
Die Provinzhauptstadt Agios Nikolaos ist etwa 10 Autominuten entfernt.
Der internationale Flughafen von Heraklion ist etwa 60 Autominuten von hier entfernt.

Ausstattung

- 11.677 m2 Grundstücksfläche
- 120 m2 Haus/Villa möglich
- Strom vor Ort
- Wasserversorgung und Telefon-/Internetleitungen in der Nähe
- Garten
- Parkplatz
- Meerblick

Lage

Istron, Kalo Chorio ist ein mildes Touristengebiet, das für seine natürliche Schönheit und atemberaubenden Sandstrände bekannt ist. Das Dorf ist aufgrund seines touristischen Charakters und seiner Nähe zur Provinzhauptstadt Agios Nikolaos, die nur 8 Autominuten entfernt ist, das ganze Jahr über stark frequentiert. Einige Tavernen, Cafés, Bars, Supermärkte und andere Geschäfte sind in Istron das ganze Jahr über geöffnet.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Region Lasithi und liegt an der Bucht von Mirabello im Nordosten Kretas, nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt.

Geografisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, sodass fast das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen möglich sind.

Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt es über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen von Kindergärten bis hin zu einer 6-stufigen High School und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten.

Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland, und die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten 30°C und fallen im Winter selten unter 15°C. Dieses wunderbar trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten der hochklassigen Hotels Griechenlands dazu bewogen, sich hier niederzulassen.

Sonstiges

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