Baugrundstück in Müllheim

Objektbeschreibung

Exklusives Angebot: Baugrundstück im Ortskern von Müllheim


Sehr geehrte Kunden,

heute freue ich mich, Ihnen ein hervorragendes Angebot vorstellen zu dürfen: Ein Baugrundstück im Ortskern von Müllheim, in ruhiger Lage eines gewachsenen Wohngebiets.

Hier haben Sie die Gelegenheit, beispielsweise ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.140 m² zu realisieren, das über einen eigenen Garten sowie eine Garage vergüten könnte.


Das Baugrundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die flexibel auf die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner zugeschnitten werden können. Hier sind einige mögliche Konzepte:

- Einfamilienhaus: Ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und eine individuelle Gartengestaltung legen.

- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung: Perfekt für Familien, die zusätzlichen Wohnraum benötigen, sei es für Gäste, ein Familienmitglied oder als Einnahmequelle durch Vermietung.

- Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten: Eine ausgezeichnete Option für Mehrgenerationenfamilien oder für jene, die in einem gemeinsamen Haus leben möchten, jedoch dennoch auf individuelle Rückzugsmöglichkeiten Wert legen.

Diese Variabilität in der Planung gibt Ihnen die Freiheit, ein Zuhause zu schaffen, das sowohl funktional als auch auf die spezifischen Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt ist.


Das hier angebotene Grundstück in zweiter Reihe liegt ruhig gelegten direkt in Ortskern Müllheim.

In wenigen Auto- oder Zugminuten sind Sie in Müllheim, auf der Autobahn A5 und in einer guten halben Stunde in Freiburg. In Müllheim finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sparkasse, u.v.m. Kindergarten, Grundschule und Sportanlagen liegen in fußläufiger Nähe, auch ein großer Supermarkt ist nur ein paar Minuten entfernt.

Das hier angebotene Objekt ist ein Baugrundstück, ist ideal für Sie, egal, ob Sie eine junge Familie mit Kindern sind, für die Sie ein Haus mit Garten wünschen oder ob Sie ein altersgerechtes ruhiges Haus ohne viele Treppen verwirklichen möchten - das Grundstück ist dafür ideal.

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Objektdaten:
Lage: 79379 Müllheim
Objektart Baugrundstück / Baugrundstück in zweiter Reihe
Grundfläche ca. 560 m²
mögl. Bebauung EFH mit ca. 140 m²
Garten ja
Garage ja


Grundstücks Kaufpreis 355.000,- Euro

Käuferprovision 3,57% inkl.19% MwSt. - des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Kaufnebenkosten;
ca.5% Grunderwerbssteuer, ca.1,5 % Notarkosten, 3,57% Käuferprovision inkl.19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Müllheim – das Wirtschaftszentrum des Markgräflerlandes. Traditionsreicher Charme einer ländlichen Kleinstadt, gepaart mit den Angeboten eines urbanen Mittelzentrums. Als eine der größten Städte und bedeutendster Wirtschaftsstandort des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald stellt Müllheim einen überaus attraktiven Wohn- und Arbeitsort dar. Historische Gebäude in der Altstadt, kleine Boutiquen und romantische Gassen sorgen für ein stimmungsvolles Ambiente und laden zum Verweilen ein. Die facettenreichen Angebote zur Freizeitgestaltung, das aktive Gemeindeleben mit vielen bürgerschaftlich organisierten Gruppen und gewachsenen Strukturen, zeichnen den Standort Ihres neuen Wohnorts am Fuße des Schwarzwalds aus. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen finden Sie in direkter Umgebung – z. B. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Ein Highlight ist Müllheims Wochenmarkt: Auf dem Marktplatz im Herzen der Fußgängerzone werden wöchentlich verschiedene, regionale Köstlichkeiten angeboten – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei