Baugrundstück mit aktueller Baugenehmigung in TOP LAGE

Objektbeschreibung

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++

Grundstück & Baugenehmigung:
Auf dem 837 m² großen Grundstück befindet sich aktuell ein 1-geschossiges Abrissgebäude, für das bereits eine Abrissgenehmigung vorliegt. Eine Baugenehmigung zur Errichtung eines voll unterkellerten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, einer Garage, einem Fahrradraum sowie 5 Stellplätzen ist vorhanden.

Wohnflächen & Raumaufteilung:
Das geplante Wohngebäude umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 455 m² sowie einer Nutzfläche von 88 m².

Die Besonderheit an diesem Grundstück ist, dass bereits eine komplett lieferbare und aktuelle Baugenehmigung vorhanden ist.

Sprechen Sie uns gerne an! Viele Weitere Details gibts auf Anfrage.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Köln - Longerich, einem attraktiven Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. Medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Blücherpark sowie weitere Grünflächen bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.