Baugrundstück und positivem Bauvorbescheid und mehreren Optionen!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
695000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-317105
Objekt ID
5310
Adresse
42697 Solingen
Ort
42697 Solingen
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1930
Kerndaten
Grundstücksfläche
1.797 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Etagenanzahl der Immobilie
2
Wohneinheiten
3.0
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
695.000 €
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Gesamtfläche
20 m2
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Zimmer und Räume
Wasch- / Trockenraum
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
12.0
Stellplatzdetails
Sonstiger Stellplatz
Anzahl
12.0
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein äußerst interessantes Grundstück mit vielfältigen Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten präsentieren zu dürfen. Derzeit ist das Grundstück mit einem voll vermieteten Dreifamilienhaus, und einem Fachwerkhaus (Abrissobjekt) sowie einem Garagenhof bebaut und bietet damit bereits eine attraktive laufende Nutzung. Das Haus kann aber bei Bedarf abgerissen werden, insofern die Mieter ausziehen.
Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung mit unterschiedlichen Bebauungsvarianten vor. So besteht zum einen die Möglichkeit, den bestehenden Gebäudebestand, das Dreifamilienhaus zu erhalten, weiterhin zu vermieten und zusätzlich auf einem Teil des Grundstücks ein oder zwei weitere, größere Mehrfamilienhäuser zu errichten.
Alternativ kann das Grundstück auch vollständig neu entwickelt werden: Ein Abriss der Bestandsgebäude ist ebenfalls vorgesehen, sodass eine umfassende Neubebauung mit zwei großzügigen Mehrfamilienhäusern realisiert werden kann.
Gerne stellen wir Ihnen bei weitergehendem Interesse nähere Informationen zu diesem attraktiven Projekt zur Verfügung. Selbstverständlich senden wir Ihnen auf Wunsch auch die vorhandenen Unterlagen und Planungsunterlagen zu.
Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung mit unterschiedlichen Bebauungsvarianten vor. So besteht zum einen die Möglichkeit, den bestehenden Gebäudebestand, das Dreifamilienhaus zu erhalten, weiterhin zu vermieten und zusätzlich auf einem Teil des Grundstücks ein oder zwei weitere, größere Mehrfamilienhäuser zu errichten.
Alternativ kann das Grundstück auch vollständig neu entwickelt werden: Ein Abriss der Bestandsgebäude ist ebenfalls vorgesehen, sodass eine umfassende Neubebauung mit zwei großzügigen Mehrfamilienhäusern realisiert werden kann.
Gerne stellen wir Ihnen bei weitergehendem Interesse nähere Informationen zu diesem attraktiven Projekt zur Verfügung. Selbstverständlich senden wir Ihnen auf Wunsch auch die vorhandenen Unterlagen und Planungsunterlagen zu.
Ausstattung
Der Garagenhof inkl. 14 Garagen ist im Kaufpreis enthalten.
Lage
Das Grundstück mit dem bestehenden Dreifamilienhaus, und dem Fachwerkhaus (Abrissobjekt) den Garagen sowie attraktiven weiteren Bebauungsmöglichkeiten befindet sich in zentraler und zugleich gut angebundener Lage im beliebten Solinger Stadtteil Ohligs. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Anbieterdaten
