Baugrundstück vom Feinsten!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
119000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-266800
Objekt ID
FALC-MW-64351
Adresse
50189 Elsdorf
Ort
50189 Elsdorf
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Kerndaten
Grundstücksfläche
496 m2
Bebaubar nach
Bebauungsplan
Stand der Erschließung
vollerschlossen
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
119.000 €
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Erwerben Sie ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger und guter Lage von Elsdorf. Das voll erschlossene Grundstück befindet sich zwischen einer kleinen Stichstraße und einer ruhigen Sackgasse. Der Garten ist in Süd-Ausrichtung gelegen. Es wurde bisher als reines Gartengrundstück genutzt.
Für dieses Grundstück gilt der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 18 der Stadt Elsdorf, den wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Eine Unterkellerung ist möglich. Das Baufenster beträgt ca. 16,00m in der Breite und ca. 16,00m in der Tiefe und reicht damit für ein sehr großzügiges Einfamilienhaus mit Garage.
Auf dem Grundstück befindet sich ein älterer Baumbestand, der sich aber in der Baumschutzsatzung der Stadt Elsdorf nicht als schützenswert wieder findet.
Diese Angaben sind unverbindlich, entsprechen aber den Festsetzungen des angegebenen Bebauungsplans bzw. den Auskünften der Bauaufsichtsbehörden.
Für dieses Grundstück gilt der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 18 der Stadt Elsdorf, den wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Eine Unterkellerung ist möglich. Das Baufenster beträgt ca. 16,00m in der Breite und ca. 16,00m in der Tiefe und reicht damit für ein sehr großzügiges Einfamilienhaus mit Garage.
Auf dem Grundstück befindet sich ein älterer Baumbestand, der sich aber in der Baumschutzsatzung der Stadt Elsdorf nicht als schützenswert wieder findet.
Diese Angaben sind unverbindlich, entsprechen aber den Festsetzungen des angegebenen Bebauungsplans bzw. den Auskünften der Bauaufsichtsbehörden.
Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich in einem ruhigen und familiären Viertel, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Die Umgebung ist ideal für all jene, die nach einem harmonischen und komfortablen Lebensraum suchen.
Für alle, die auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen sind, ist die nächste Bushaltestelle innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dies gewährleistet eine gute Anbindung an das umliegende Gebiet und ermöglicht Flexibilität im Alltag.
Die Anbindung an die Autobahnen ist ebenfalls günstig, sodass Ausflüge oder der tägliche Weg zur Arbeit bequem eingeplant werden können.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten und notwendige Dienstleistungen gut erreichbar, in einer Umgebung, die Ruhe und Gemeinschaftsgefühl verspricht. Die Nähe zur Natur und die Freizeitmöglichkeiten unterstreichen das familienfreundliche Umfeld dieser attraktiven Wohngegend.
Für alle, die auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen sind, ist die nächste Bushaltestelle innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dies gewährleistet eine gute Anbindung an das umliegende Gebiet und ermöglicht Flexibilität im Alltag.
Die Anbindung an die Autobahnen ist ebenfalls günstig, sodass Ausflüge oder der tägliche Weg zur Arbeit bequem eingeplant werden können.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten und notwendige Dienstleistungen gut erreichbar, in einer Umgebung, die Ruhe und Gemeinschaftsgefühl verspricht. Die Nähe zur Natur und die Freizeitmöglichkeiten unterstreichen das familienfreundliche Umfeld dieser attraktiven Wohngegend.
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Sonstiges
Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen, bieten Ihnen jedoch zuvor die Möglichkeit, sich das Grundstück in einem virtuellen Rundgang anzuschauen.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Gerne beraten wir Sie nach vorheriger Terminvereinbarung auch persönlich in unseren Büros in:
50127 Bergheim
Köln-Aachener Str. 114
oder
50170 Kerpen
Brechtstraße 20
oder auch
per Video-Konferenz.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Gerne beraten wir Sie nach vorheriger Terminvereinbarung auch persönlich in unseren Büros in:
50127 Bergheim
Köln-Aachener Str. 114
oder
50170 Kerpen
Brechtstraße 20
oder auch
per Video-Konferenz.
Anbieterdaten
