Bauland mit Meerblick, 5.484 m² in Elitelage Elounda, Kreta

Objektbeschreibung

In der begehrten Elitegegend von Elounda, unweit mehrerer etablierter 5-Sterne-Luxushotels, liegt dieses großzügige Baugrundstück mit 5.484 Quadratmetern. Der Blick reicht über das Meer und die umliegende Landschaft bis zum 9-Loch-Golfplatz von Elounda.

Bebaut werden können bis zu 230 Quadratmeter Wohnfläche plus Kellergeschoss, verteilt auf ein Haus oder mehrere Gebäude. Ausreichend Fläche bleibt für Terrassen, Pool, Garten und Stellplätze. Alle Voraussetzungen für eine Baugenehmigung liegen vor.

Das Grundstück verfügt bereits über guten Straßenzugang sowie Anschlüsse für Strom, Wasser, Telefon und Hochgeschwindigkeitsinternet.

Ausstattung

Grundstück & Erschließung
- Grundstücksfläche von 5.484 m²
- Meerblick sowie Blick auf den 9-Loch-Golfplatz Elounda
- Gute Straßenanbindung
- Anschlüsse für Strom und Wasser vorhanden
- Telefonleitung mit Hochgeschwindigkeitsinternet vorhanden
- Alle Voraussetzungen für Baugenehmigung gegeben

Bebauungsmöglichkeiten
- Bebaubar mit bis zu 230 m² Wohnfläche plus Kellergeschoss
- Realisierbar als ein Haus oder mehrere Gebäude
- Platz für Terrassen, Pool, Garten und Parkplätze

Lage & Erreichbarkeit
- Elitegegend von Elounda, Nähe zu 5-Sterne-Hotels
- Dorf und Sandstrand Elounda ca. 2 Autominuten entfernt
- Golfplatz Elounda fußläufig erreichbar
- Agios Nikolaos ca. 10 Autominuten entfernt
- Flughafen Heraklion ca. 50 Autominuten entfernt

Service
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online-Besichtigung möglich

Lage

Elounda war einst ein kleines Fischerdorf in der Bucht von Mirabello und gehört heute zur Gemeinde Agios Nikolaos. Auch wenn der Fischfang bis heute Teil des Alltags ist, hat sich der Tourismus zum wichtigsten Wirtschaftszweig entwickelt. Die malerische Küstenregion ist bei europäischen Urlaubern äußerst beliebt und beherbergt zahlreiche Hotels, darunter mehrere Häuser der 5-Sterne-Kategorie. Elounda gilt zudem als nächstgelegener größerer Ort zur ehemaligen Leprakolonie Spinalonga.

Agios Nikolaos, die Hauptstadt der Region Lasithi, liegt an derselben Bucht von Mirabello und ist nur rund zehn Autominuten entfernt. Die Stadt bietet trotz überschaubarer Einwohnerzahl alle Annehmlichkeiten einer modernen europäischen Kleinstadt: Banken, Supermärkte, Ärzte, ein Krankenhaus, Schulen, einen Yachthafen sowie einen 9-Loch-Golfplatz. Das milde, geschützte Mikroklima zählt zu den besten in Griechenland und ermöglicht fast ganzjährig Wassersport und Schwimmen.

Zusätzliche Information

Elounda: Malerisches Fischerdorf mit internationalem Flair

Elounda liegt in der Bucht von Mirabello im Nordosten Kretas und gehört zur Gemeinde Agios Nikolaos. Ursprünglich ein kleines Fischerdorf, hat sich der Ort zu einem der bekanntesten touristischen Ziele der Insel entwickelt, ohne dabei seinen ursprünglichen Charme zu verlieren. Der Fischfang prägt noch heute Teile des dörflichen Lebens, während zahlreiche internationale Hotels, darunter mehrere Häuser der 5-Sterne-Kategorie, die Region zu einer bevorzugten Adresse für anspruchsvolle Reisende gemacht haben. Von Elounda aus ist auch die vorgelagerte, ehemalige Leprakolonie Spinalonga gut zu erreichen, ein beliebtes Ausflugsziel mit bewegter Geschichte.

Agios Nikolaos: Lebendige Provinzhauptstadt am Meer

Nur rund zehn Autominuten entfernt liegt Agios Nikolaos, die Hauptstadt der Region Lasithi, ebenfalls an der Bucht von Mirabello gelegen. Die Stadt ist gut vor starken Winden geschützt, was Wassersport und Schwimmen fast ganzjährig ermöglicht. Trotz einer Einwohnerzahl von unter 20.000 bietet Agios Nikolaos ein umfassendes Angebot: Banken, Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, ein modernes Krankenhaus, ein öffentliches Schwimmbad, Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, Kino, Theater, Fitnessstudios sowie einen 9-Loch-Golfplatz und Schulen von der Kindertagesstätte bis zur weiterführenden Schule.

Klima und Erreichbarkeit

Das Mikroklima der Region zählt zu den besten in ganz Griechenland: Milde Winter mit Temperaturen selten unter 15 Grad und angenehme Sommer, die selten die 30-Grad-Marke überschreiten, haben zahlreiche renommierte Hotelbetriebe in die Gegend gelockt. Der internationale Flughafen Heraklion ist in etwa 50 Autominuten zu erreichen, was die Region auch international gut anbindet.

Sonstiges

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