Bauträgerfrei in Mahlsdorf-Nord: 1.258 qm Wohnbaugrundstück zur Bebauung mit 2 Doppelhäusern!
Eckdaten
Die Profil-Gesamtübereinstimmung
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
660000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-223102
Objekt ID
ML2499
Adresse
12623 Berlin / Mahlsdorf
Ort
12623 Berlin / Mahlsdorf
Fakten und Zahlen
Grundstückstyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Kerndaten
Grundstücksfläche
1.258 m2
Bebaubar nach
Nachbarschaft (§34 BauGB)
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
sofort
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
660.000 €
Courtage
Käufercourtage
7,14 % inkl. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Es wurden keine Daten angegeben.
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Dieses Wohnbaugrundstück wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
Das angebotene Wohnbaugrundstück mit einer Größe von 1.258 m² liegt an einer befestigten Seitenstraße und ist mit einem kleinen unbewohnten Einfamilienhaus, Garage und einem kleinen Gartengerätehaus bebaut. Die Bestandsbebauung stellt Abriss dar. Die anfallenden Baumfäll-, Abriss- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Eventuell anfallenden Teilungs- und Vermessungskosten sind von den Käufern anteilig zu tragen.
Nach mündlicher Auskunft des Stadtplanungsamtes Hellersdorf kann das Grundstück, entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen, mit zwei Einfamilienhäusern oder zwei Doppelhäusern bebaut werden.
Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, eingezäunt und seitlich teilweise mit blickdichten Hecken bewachsen.
Die Straßenfront beträgt ca.20 Meter.
Hinweis:
Wir empfehlen dem Käufer seine konkreten Bauvorhaben mit dem zuständigen Stadtplanungsamt abzustimmen.
Das angebotene Wohnbaugrundstück mit einer Größe von 1.258 m² liegt an einer befestigten Seitenstraße und ist mit einem kleinen unbewohnten Einfamilienhaus, Garage und einem kleinen Gartengerätehaus bebaut. Die Bestandsbebauung stellt Abriss dar. Die anfallenden Baumfäll-, Abriss- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen.
Eventuell anfallenden Teilungs- und Vermessungskosten sind von den Käufern anteilig zu tragen.
Nach mündlicher Auskunft des Stadtplanungsamtes Hellersdorf kann das Grundstück, entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen, mit zwei Einfamilienhäusern oder zwei Doppelhäusern bebaut werden.
Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, eingezäunt und seitlich teilweise mit blickdichten Hecken bewachsen.
Die Straßenfront beträgt ca.20 Meter.
Hinweis:
Wir empfehlen dem Käufer seine konkreten Bauvorhaben mit dem zuständigen Stadtplanungsamt abzustimmen.
Lage
Dieses Wohnbaugrundstück befindet sich in Mahlsdorf-Nord, direkt am Stadtrand von Berlin. Der S-Bahnhof Birkenstein ist in ca. 5 min fußläufig zu erreichen. Im Berufsverkehr fährt die S-Bahn im 10 Min.-Takt in das Zentrum von Berlin, das Sie nach weniger als 30 min von hier aus erreichen.
In Mahlsdorf finden Sie verschiedenste Bildungseinrichtungen wie Kitas, Schulen (Grundschulen, weiterführende Schulen wie eine Gesamtschule und ein Gymnasium) diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
In Mahlsdorf finden Sie verschiedenste Bildungseinrichtungen wie Kitas, Schulen (Grundschulen, weiterführende Schulen wie eine Gesamtschule und ein Gymnasium) diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
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Sonstiges
Erschließung auf dem Grundstück:
• Strom
• Stadtwasser
• Abwasserkanalisation
• Erdgas
• Telefon
Hinweise:
Das Wohnbaugrundstück kann sofort übernommen werden.
Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).
Sie haben weitere Fragen?
Email: info@immozippel.de
Tel: 030 – 55 15 67 03
Mobil: 0172 - 60 36 92 5
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr
Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
Rechtshinweis:
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
Grundberatung:
Familiengründung, Trennung, Erbschaft oder Haustausch zur Verkleinerung. Jede Lebenssituation ist einzigartig und benötigt individuelle Antworten.
Hier kommt die umfassende Erfahrung aus 25 Jahren miterlebter Hürden und Stolperfallen ins Spiel. Wir helfen Ihnen wichtigen Vermögensentscheidungen auf fundierter Wissensbasis zu treffen. Damit umgehen Sie Risiken und Vermögensschäden .
• Wie kann ich meine Immobilie schnellst möglich verkaufen?
• Wir wollen uns verkleinern: Wie koordiniert man den Verkauf unserer Immobilie mit dem Kauf der neuen Immobilie ?
• Wie hoch ist der maximale Verkaufspreis?
• Welche Verkaufspreise haben Immobilien in meiner Nachbarschaft erzielt?
• Wie löse ich verfahrene Situationen auf z.B. bei Scheidungen oder Erbengemeinschaften?
• Geht auch ein Teilverkauf?
• Wie läuft ein Verkauf ab? Vom Exposé bis zum Notartermin und zur Übergabe.
• Muss ich Grundstück und Immobilie beräumen?
Schon das erste Beratungsgespräch bringt Eigentümern häufig sofort eine Bereicherung und großen Erkenntnisgewinn. Nutzen sie unser Angebot zur kostenlosen und unverbindlichen Grundberatung und umgehen Sie Stolperfallen bei Ihrer Vermögensentscheidung. Fragen Sie uns einfach. Wir freuen uns auf Sie!
Und freundlich grüßt der Immozippel!
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Das Wohnbaugrundstück kann sofort übernommen werden.
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Mobil: 0172 - 60 36 92 5
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Rechtshinweis:
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Grundberatung:
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• Geht auch ein Teilverkauf?
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• Muss ich Grundstück und Immobilie beräumen?
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Und freundlich grüßt der Immozippel!
