Bayrischer Platz: Sonnige Wohnung in begehrter Lage!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
490000.0€ Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-261757
Objekt ID
6426763
Adresse
10825 Berlin
Ort
10825 Berlin
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1953
Kerndaten
Wohnfläche
62 m2
Zimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Bauweise / Substanz
Etagenanzahl der Immobilie
4
Lage im Gebäude
Etage
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
490.000 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
370 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
78.2 kWh / ( m².a )
A+ABCDEFGH
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer charmanten Wohnung nahe Bayerischen Platz?
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder als WG. Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume und einen gut durchdachten Grundriss, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Tageslicht hereinlässt, von dem aus man einen wunderbaren Blick auf die umliegenden Grünanlagen genießen kann. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet.
Diese zentrale und dennoch ruhige Lage der Wohnung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Entspannung. In der Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Der nahe gelegene Volkspark Wilmersdorf lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen ein. Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf. Vjatscheslav Nikonov, Immosky Deutschland 0176 520 75 548
Der Energieverbrauchswert beträgt 78,2 kWh/(m2 a), Energiekennwert C. Wesentlicher Energieträger: Gas.
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Lage
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, in der Innsbrucker Straße, nur einen kurzen Spaziergang vom Bayrischen Platz entfernt. Diese zentrale, aber dennoch ruhige Lage vereint das Beste aus urbanem Lebensstil und Erholung. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Geschäften, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf ist ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen im Grünen.