Begehrte 1 A-Gewerbelage im Industriegebiet Hövelhof
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
1400000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-246539
Objekt ID
8708
Adresse
33161 Hövelhof
Ort
33161 Hövelhof
Fakten und Zahlen
Immobilientyp
Produktion
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Gewerbliche Nutzung
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1981
Kerndaten
Bürofläche
240 m2
Lagerfläche
540 m2
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Bauweise
Massivhaus
Etagenanzahl der Immobilie
1
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
1.400.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,900 % inkl. ges. MwSt.
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Teilweise unterkellert
Ausstattung und Technik
Qualität der Ausstattung
standard
Gewerbe Merkmale
Gewerbliche Nutzung - Branchen
Metall-/Maschinenbau
Bürofläche
240 m2
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
12.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-03-12
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Gas
Stromwert
190.10
Wärmewert
76.90
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Gebäudeart lt. Energieausweis
Nicht Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Mit diesem Angebot erwartet Sie allein vom Standort her eine Rarität! In optimaler Lage befindet sich diese alteingesessene Produktionshalle für Werkzeug- und Maschinenbau. Die in Stahlkonstruktion erbaute Halle weist eine Gesamtfläche von ca. 1.900 m² auf. Dazu zählt eine Bürofläche von ca. 245 m². Im zuletzt erstellten Bauabschnitt von 1999 kann zusätzlich eine Kellerfläche von ca. 510 m² genutzt werden. Zur Südseite hin sind die Fenster mit automatischer Beschattung versehen. Das Gewerbe ist übrigens für einen 3-Schicht Betrieb ausgelegt.
Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, diese Immobilie bietet lukrative Möglichkeiten der Nutzung. Verfügbar wird die Liegenschaft ca. 18 Monate nach Kaufvertragsabschluss. Sie wird geräumt übergeben. Gern informieren wir Sie über die Details - sprechen Sie uns an.
Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, diese Immobilie bietet lukrative Möglichkeiten der Nutzung. Verfügbar wird die Liegenschaft ca. 18 Monate nach Kaufvertragsabschluss. Sie wird geräumt übergeben. Gern informieren wir Sie über die Details - sprechen Sie uns an.
Ausstattung
- große Produktionshalle in Stahl-Rahmenbauweise
- diverse Lagerräume
- ein eigenes Trafohäuschen
- Druckluft-Infrastruktur
- Schmutzwasserabscheider
- Bürobereich mit mehreren Büros und
Personalräumen sowie -
Waschraum / Sanitärbereich
- zeitlich unterschiedliche Bauabschnitte:
1. BA 1981, 2. BA 1989, 3. BA 1999
- letzter Bauabschnitt mit Vollkeller
- ebenerdige Zulieferung
- Stellflächen für insgesamt ca. 35 Pkw
12 davon auf dem eigenen Grundstück,
weitere 23 befinden sich
auf dem unmittelbar angrenzenden
Nachbargrundstück, deren
Nutzung über eine Baulast geregelt ist.
Die vollständigen Bauunterlagen, Genehmigungen sowie die gesamten Pläne stellen wir Ihnen bei Bedarf zur Verfügung.
- diverse Lagerräume
- ein eigenes Trafohäuschen
- Druckluft-Infrastruktur
- Schmutzwasserabscheider
- Bürobereich mit mehreren Büros und
Personalräumen sowie -
Waschraum / Sanitärbereich
- zeitlich unterschiedliche Bauabschnitte:
1. BA 1981, 2. BA 1989, 3. BA 1999
- letzter Bauabschnitt mit Vollkeller
- ebenerdige Zulieferung
- Stellflächen für insgesamt ca. 35 Pkw
12 davon auf dem eigenen Grundstück,
weitere 23 befinden sich
auf dem unmittelbar angrenzenden
Nachbargrundstück, deren
Nutzung über eine Baulast geregelt ist.
Die vollständigen Bauunterlagen, Genehmigungen sowie die gesamten Pläne stellen wir Ihnen bei Bedarf zur Verfügung.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in absolut begehrter Lage im Industriegebiet von Hövelhof. Logistisch ideal in der Mitte zwischen Paderborn und Bielefeld angesiedelt, ist der Betrieb damit bestens über die A 33 in alle Richtungen erreichbar. Weiterführende Anschlüsse an die A 44 und an die A 2 sind gegeben.
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Anbieterdaten
