Behagliches Zuhause für Paare oder kleine Familien - RMH mit Garten und Platz für Ideen

Objektbeschreibung

Sie suchen ein solides Zuhause mit großem Grundstück und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie!

In einer ruhigen Wohnlage von Samswegen steht dieses gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1914. Mit circa 99 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 765 m² bietet es ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie, die ein behagliches Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen.

Das Haus ist solide gebaut und gepflegt. Renovierungen oder Modernisierungen können nach eigenem Geschmack umgesetzt werden.

Über einen kleinen Windfang betreten Sie das Haus und gelangen in den Flur, von dem aus Sie direkt die Wohnküche erreichen – das Herzstück dieses Hauses. Hier trifft sich das Leben: Ein offener Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und gemütlichen Stunden ein, während der Pelletofen für behagliche Wärme sorgt. Von der Wohnküche aus gelangen Sie zum einen in den Keller und über einen weiteren anschließenden kleinen Flur sowohl zum Badezimmer mit Dusche als auch nach draußen in den Innenhof, der Platz für Abstellmöglichkeiten, eine kleine Werkstatt oder einfach zum Entspannen bietet.
Das Wohnzimmer liegt direkt an die Wohnküche angrenzend und ergänzt den zentralen Treffpunkt des Hauses um einen weiteren gemütlichen Rückzugsort.

Im Obergeschoss führt ein zentraler Flur ins Schlafzimmer mit praktischem Ankleidebereich. Das Badezimmer mit Dusche dient hier als Durchgangszimmer zum Kinderzimmer, was eine praktische Nutzung für kleine Familien ermöglicht. Zusätzlich eröffnet der Zugang zum ungenutzten Dachgeschoss die Möglichkeit für weiteren Wohn- oder Stauraum.

Der Außenbereich rundet das Angebot ab: Ein großzügiger Garten bietet viel Platz für Freizeit, Spiel oder Hobby, während ein Nebengelass im Innenhof als Abstellraum oder Werkstatt dient. Über eine ruhige Nebenstraße erreichen Sie zudem den Doppelcarport, der praktische Parkmöglichkeiten bietet.

Dieses Haus ist ideal für kleine Familien oder Paare, die eine ruhige Lage, ein gepflegtes Zuhause und einen zentralen Treffpunkt für das tägliche Leben suchen – mit Raum für eigene Ideen und gemütliche Stunden zu Hause.

Ein virtueller Rundgang steht Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung – entdecken Sie Ihr neues Zuhause bequem von der Couch aus!

Lassen Sie sich dieses charmante Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich vorzustellen.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei der Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten mitteilen.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Windfang,
- Flur,
- Küche mit Pelletofen,
und Zugang zum Keller,
- Wohnbereich,
- Flur,
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,


Dachgeschoss:
- Flur,
- innenliegendes Bad mit Dusche ,
- Kind,
- Schlafen mit Ankleidebereich,
- Zugang zum Dachboden,

Keller (teilunterkellert):
- Abstellraum,

Außenausstattung:
- Nebengelass,
- Werkstatt,
- Doppelcarport,
- Schuppen,
- großer Garten.

Lage

Das Kaufgrunfstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in der Gemeinde Samswegen, welche im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt liegt. Samswegen ist eine charmante Ortschaft mit dörflichem Charakter und bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Kreisstadt Haldensleben sowie die Landeshauptstadt Magdeburg sind jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeitangeboten.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern – ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger und Ruhesuchende. Trotz der ruhigen Lage sind die Anbindungen über die Bundesstraße B189 sowie die nahegelegene A2 sehr gut, was das Objekt auch für Pendler attraktiv macht. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich im nahegelegenen Ortskern von Samswegen oder in den Nachbargemeinden.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
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