Bereits vermietet! Attraktives Investment mit nachhaltigem Potential!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
175000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-322730
Objekt ID
5998
Adresse
49324 Melle
Ort
49324 Melle
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1997
Kerndaten
Wohnfläche
85,75 m2
Zimmer
3.0
Schlafzimmer
2.0
Badezimmer
1.0
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
175.000 €
Courtage
Käufercourtage
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
1.0
Stellplatzdetails
Freiplatz
Anzahl
1.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2036-08-05
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
69.90
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Investieren Sie in eine Immobilie, die mit attraktiver Lage, gepflegtem Gesamtzustand und einer langfristig guten Vermietbarkeit überzeugt.
Die moderne Obergeschosswohnung ist bereits solide vermietet und bietet Ihnen die Gelegenheit, Vermögen werthaltig anzulegen und von einer bereits bestehenden Mieteinnahme zu profitieren.
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen zeitgemäßen Grundriss mit Balkon. Dies spricht eine breite Mieterschaft an: vom Single-Haushalt über Paare bis hin zur kleinen Familie. Ein separater Kellerraum und der
eigene Kfz-Stellplatz erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Wohnung. Auch technisch bietet die Immobilie eine solide Basis mit separat abrechenbaren Verbrauchskosten.
Unser Fazit: Eine gepflegte Eigentumswohnung mit nachhaltigem Vermietungspotenzial und solider Perspektive.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau.
Die moderne Obergeschosswohnung ist bereits solide vermietet und bietet Ihnen die Gelegenheit, Vermögen werthaltig anzulegen und von einer bereits bestehenden Mieteinnahme zu profitieren.
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen zeitgemäßen Grundriss mit Balkon. Dies spricht eine breite Mieterschaft an: vom Single-Haushalt über Paare bis hin zur kleinen Familie. Ein separater Kellerraum und der
eigene Kfz-Stellplatz erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Wohnung. Auch technisch bietet die Immobilie eine solide Basis mit separat abrechenbaren Verbrauchskosten.
Unser Fazit: Eine gepflegte Eigentumswohnung mit nachhaltigem Vermietungspotenzial und solider Perspektive.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau.
Ausstattung
+++ Eigentumswohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
+++ voll unterkellert
+++ gepflegte Gesamtzustand
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Wohnungstür mit Gegensprechanlage
+++ Fußböden belegt mit Fliesen, Laminat oder Kunststoff
+++ getrennt ablesbare Gas-Etagenheizung
+++ Wohn-/ Esszimmer, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum +++ Balkon
+++ ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz
... und vieles mehr.
Könnte dies die passende Immobilie für Ihre Pläne sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/etagenwohnung-melle-5998/
+++ voll unterkellert
+++ gepflegte Gesamtzustand
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Wohnungstür mit Gegensprechanlage
+++ Fußböden belegt mit Fliesen, Laminat oder Kunststoff
+++ getrennt ablesbare Gas-Etagenheizung
+++ Wohn-/ Esszimmer, separate Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum +++ Balkon
+++ ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz
... und vieles mehr.
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Lage
+++ Melle-Mitte
+++ Einkaufen, Apotheken, Ärzte in der Meller City, binnen weniger Minuten mit dem Rad
+++ Kindergarten und Schulen Melle-Mitte schnell erreicht
+++ A30 Osnabrück/ Bad Oeynhausen binnen weniger Minuten
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/etagenwohnung-melle-5998/
+++ Einkaufen, Apotheken, Ärzte in der Meller City, binnen weniger Minuten mit dem Rad
+++ Kindergarten und Schulen Melle-Mitte schnell erreicht
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Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter:
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 69.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 5.8.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 69.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Anbieterdaten
