Bereits vermietet. Zentral gelegen. Clever investiert.
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
72000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-326375
Objekt ID
6041
Adresse
49324 Melle
Ort
49324 Melle
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Anlage
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1971
Kerndaten
Wohnfläche
70,45 m2
Zimmer
2.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
gepflegt
Wohneinheiten
1.0
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
72.000 €
Weitere Kosten
Hausgeld
495 €
Courtage
Käufercourtage
3.570,00€ Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Energie
Energieausweis
Typ
Bedarfsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2029-04-01
Endenergiebedarf gemessen in kWh/(m²a)
237.30
wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Gas
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Eine gute Kapitalanlage beginnt mit einer Lage, die auch langfristig gefragt bleibt. Genau hier punktet die Eigentumswohnung: Mitten in Melle profitieren Ihre Mieter von kurzen Wegen, einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur und einem Wohnumfeld, das unkompliziertes Wohnen ermöglicht.
Die klassische und gut nutzbare Raumaufteilung mit Wohn- und Essbereich, separater Küche, Schlafzimmer und Tageslichtbad spricht eine breite Mieterzielgruppe an. Ein besonderer Mehrwert ist die Loggia, die den Wohnraum um einen geschützten Platz im Freien ergänzt.
Die Kombination aus zentraler Lage, gefragter Wohnungsgröße und Balkon bietet aus unserer Sicht gute Voraussetzungen für eine nachhaltig attraktive Vermietbarkeit.
Klingt interessant?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau.
Die klassische und gut nutzbare Raumaufteilung mit Wohn- und Essbereich, separater Küche, Schlafzimmer und Tageslichtbad spricht eine breite Mieterzielgruppe an. Ein besonderer Mehrwert ist die Loggia, die den Wohnraum um einen geschützten Platz im Freien ergänzt.
Die Kombination aus zentraler Lage, gefragter Wohnungsgröße und Balkon bietet aus unserer Sicht gute Voraussetzungen für eine nachhaltig attraktive Vermietbarkeit.
Klingt interessant?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau.
Ausstattung
+++ Etagenwohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus
+++ Haustür mit Türsprechanlage
+++ Fußböden belegt mit Fliesen oder Parkett
+++ Wohn- und Esszimmer,
+++ Küche mit Einbauküche
+++ Tageslichtbad
+++ ein Schlafzimmer
+++ Logiia, Keller...
... uncd vieles mehr!
Könnte dies die passende Immobilie für Ihre Pläne sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/dachgeschosswohnung-melle-6041/
+++ Haustür mit Türsprechanlage
+++ Fußböden belegt mit Fliesen oder Parkett
+++ Wohn- und Esszimmer,
+++ Küche mit Einbauküche
+++ Tageslichtbad
+++ ein Schlafzimmer
+++ Logiia, Keller...
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Könnte dies die passende Immobilie für Ihre Pläne sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/dachgeschosswohnung-melle-6041/
Lage
+++ zentrale Lage in Melle-Mitte
+++ Einkaufen, Ärzte, Restaurants etc. - alles fußläufig erreichbar
+++ A30 Osnabrück/Bad Oeynhausen in wenigen Minuten erreichbar
+++ Bahnhof per Rad beqeum erreichbar
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/dachgeschosswohnung-melle-6041/
für Sie zusammengestellt.
+++ Einkaufen, Ärzte, Restaurants etc. - alles fußläufig erreichbar
+++ A30 Osnabrück/Bad Oeynhausen in wenigen Minuten erreichbar
+++ Bahnhof per Rad beqeum erreichbar
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/dachgeschosswohnung-melle-6041/
für Sie zusammengestellt.
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.4.2029.
Endenergiebedarf beträgt 237.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises, jedoch mindestens 3.570 € inkl. gesetzl MwSt. an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Dieser ist gültig bis 1.4.2029.
Endenergiebedarf beträgt 237.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises, jedoch mindestens 3.570 € inkl. gesetzl MwSt. an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Anbieterdaten
