Besondere Immobilie mit Ausblick und offener Gestaltung!
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
849000.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-214497
Objekt ID
1423
Adresse
73054 Eislingen
Ort
73054 Eislingen
Fakten und Zahlen
Haustyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Verkaufsstatus
offen
Baujahr
1965
Kerndaten
Wohnfläche
165 m2
Zimmer
6.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Nutzfläche
85 m2
Grundstücksfläche
826 m2
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Bauweise / Substanz
Objektzustand
teil- vollsaniert
Etagenanzahl der Immobilie
2
Bestimmungen
Nichtraucher - Haustiere
Haustiere erlaubt
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Absprache
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
849.000 €
Zus. Preis Info
849.000 €
Courtage
Käufercourtage
4,76 % inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
2.0
Anzahl (Terrassen)
1.0
Zimmer und Räume
Schlafzimmer
Ausstattung und Technik
Küche
Einbauküche
Sanitäre Einrichtung
Sanitäre Einrichtung
Gäste WC
Besondere Merkmale
Besondere Merkmale
Haustiere erlaubt
Stellplätze
Anzahl Stellplätze (gesamt)
3.0
Stellplatzdetails
Carport
Anzahl
1.0
Stellplatzdetails
Garage
Anzahl
2.0
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
EnEV
ab 01.05.2014 (gemäß EnEV 2014)
Energieausweis gültig bis
2033-10-29
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
67.60
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2009
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Befeuerungsart
Öl
Befeuerungsart
Solar
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem besonderen Juwel in Eislingen/Fils!
Dieses Einfamilienhaus wurde 2009 vollständig kernsaniert und mit energetischen Maßnahmen ausgestattet. Mit seinem einzigartigen Charme und stilvollem Flair bietet es die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause. Die Immobilie besticht durch eine ideale Kombination aus großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und einer energetischen Sanierung.
Mit insgesamt sechs Zimmern bietet es genügend Platz für individuelle Entfaltung und gemeinsame Zeit.
Ein stilvolles Badezimmer mit Whirlpool Wanne, WC und Dusche wird Sie begeistern. Durch den Ausbau in den Dachstuhl, hat das Bad ein extra Flair erhalten. Genießen Sie Ihr Sprudelbad direkt unter einem Dachfenster und betrachten Sie den Sternenhimmel.
Der Offene Flurbereich mit extra hoher Deckenhöhe lässt Gäste staunen und integriert sich somit schön in das Wohnambiente ein.
Die Kernsanierung im Jahr 2009 hat das Haus außerdem energetisch auf den neuesten Stand gebracht: die Außenwände, das Dach, der Dachboden und die Kellerdecke wurden gedämmt, was zu einer nachhaltigen Energiebilanz beiträgt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine effiziente Photovoltaikanlage auf dem Dach, sowie eine Solaranlage. Hier freut sich Ihr Geldbeutel.
Das großzügige Grundstück mit 826 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 29.10.2033, Klasse B, 67,6 kWh/(m²*a), Öl.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Dieses Einfamilienhaus wurde 2009 vollständig kernsaniert und mit energetischen Maßnahmen ausgestattet. Mit seinem einzigartigen Charme und stilvollem Flair bietet es die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause. Die Immobilie besticht durch eine ideale Kombination aus großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und einer energetischen Sanierung.
Mit insgesamt sechs Zimmern bietet es genügend Platz für individuelle Entfaltung und gemeinsame Zeit.
Ein stilvolles Badezimmer mit Whirlpool Wanne, WC und Dusche wird Sie begeistern. Durch den Ausbau in den Dachstuhl, hat das Bad ein extra Flair erhalten. Genießen Sie Ihr Sprudelbad direkt unter einem Dachfenster und betrachten Sie den Sternenhimmel.
Der Offene Flurbereich mit extra hoher Deckenhöhe lässt Gäste staunen und integriert sich somit schön in das Wohnambiente ein.
Die Kernsanierung im Jahr 2009 hat das Haus außerdem energetisch auf den neuesten Stand gebracht: die Außenwände, das Dach, der Dachboden und die Kellerdecke wurden gedämmt, was zu einer nachhaltigen Energiebilanz beiträgt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine effiziente Photovoltaikanlage auf dem Dach, sowie eine Solaranlage. Hier freut sich Ihr Geldbeutel.
Das großzügige Grundstück mit 826 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 29.10.2033, Klasse B, 67,6 kWh/(m²*a), Öl.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Ausstattung
FBH im Bad
2 Gäste WC´s und 1 Pissoir
Balkon
Terrassen
2 Garagen
Carport
Solar
PV Anlage
2 Gäste WC´s und 1 Pissoir
Balkon
Terrassen
2 Garagen
Carport
Solar
PV Anlage
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Eislingen/Fils. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur B10 in Richtung Ulm/Stuttgart gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Eislingen hat einen Bahnhof und hier finden sie gute Anbindungen Richtung Ulm und Stuttgart.
Lade Orte in der Umgebung
Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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