Besonderes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial!

Eckdaten

 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.
Kaufpreis
 Zimmer
 Wohnfl.
 Grundst.

Kaufpreis

Basisdaten

Objektnummer
Immopark ID
IP-256244
Objekt ID
WB-542
Adresse
Ort
32457 Porta Westfalica
Fakten und Zahlen
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1920
Kerndaten
Wohnfläche
127 m2
Zimmer
8.0
Schlafzimmer
3.0
Badezimmer
2.0
Grundstücksfläche
1.106 m2
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Preisdaten

Preis
Kaufpreis
189.000 €
Courtage
provisionspflichtig
Käufercourtage
Die Provision beträgt 3,57 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns (WeserBergland Immobilien - Sven Weihe) kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. durch E-Mail-Bestätigung der gewünschten Inanspruchnahme unserer Tätigkeit) zustande. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 %, inkl. der gesetzlichen MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit.

Merkmale

Zimmer und Bereiche
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Schlaf­zimmer
Abstell­raum
Ausstattung und Technik
Teppich­boden
Fliesen­boden
Lami­nat
Sanitäre Einrichtung
Fenster
Dusche
Wanne
Stellplätze
Freiplatz
Garage

Energie

Energieausweis
wesentlicher Energieträger
Gas
Gebäudeart lt. Energieausweis
Wohngebäude
Befeuerungsart
Gas

Umgebung

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Einfamilienhauses aus dem Jahr 1920, das mit rund 127 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.106 m² liegt. In der idyllischen und familienfreundlichen Wohnlage von Porta Westfalica, im begehrten Ortsteil Barkhausen, bietet Ihnen diese Immobilie die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren.

Zwar befindet sich die Immobilie in einem renovierungs-/ sanierungsbedürftigen Zustand, doch genau hierin liegt Ihre Chance: Setzen Sie Ihre eigenen Ideen um und verwandeln Sie das Haus in Ihr persönliches Wohnparadies.

Weitere Informationen erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposé.

Lage

Barkhausen, ein Ortsteil von Porta Westfalica, zeichnet sich durch seine idyllische Lage an der Weser und im Wesergebirge aus. Der Ort ist über die Bundesstraße B61 gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden, während die nahe Autobahn A2 eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Hannover und Bielefeld ermöglicht. Vor Ort gibt es Grundschulen, Kindergärten und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
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Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieterdaten

David Behrendt

Ansprech­partner

David Behrendt

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Ihr Ansprechpartner: David Behrendt

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