Beste Anbindung – Wohnen in Top-Lage am Klinikum
Eckdaten
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
Kaufpreis
Zimmer
Wohnfl.
Grundst.
467500.0
€
Kaufpreis
Kaufpreis
Basisdaten
Objektnummer
Immopark ID
IP-259378
Objekt ID
6408713
Adresse
85049 Ingolstadt
Ort
85049 Ingolstadt
Fakten und Zahlen
Wohnungstyp
Etage
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2014
Kerndaten
Wohnfläche
86 m2
Zimmer
3.0
Badezimmer
1.0
Lage im Gebäude
Etage
1
Verfügbarkeit
Verfügbar ab
auf Anfrage
Preisdaten
Preis
Kaufpreis
467.500 €
Mehrwertsteuer
exkl. Mehrwertsteuer
Weitere Kosten
Hausgeld
300 €
Courtage
Provisionspflichtig /provisionsfrei
provisionspflichtig
Käufercourtage
3.57%
Innen- / Außencourtage
inkl. MwSt.
Merkmale
Zimmer und Bereiche
Typ
Voll unterkellert
Anzahl (Balkone)
1.0
Stellplätze
Stellplatzdetails
Garage
Energie
Energieausweis
Typ
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert gemessen in kWh/(m²a)
102 kWh / ( m².a )
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Umgebung
Es wurden keine Daten angegeben.
Objektbeschreibung
++Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!++
Diese stilvolle Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und erstklassige Lage.
Die helle Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Wohnzimmer besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer kann als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein sicherer Stellplatz in der Tiefgarage ist inklusive, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Der Aufzug bringt Sie bequem zur Wohnung.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Anschluss für eine Duschkabine ausgestattet.
Der Balkon mit Südaussicht lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden ein. Die Einbauküche ist vorhanden und bestens ausgestattet. Die Möbel bleiben größtenteils in der Wohnung, was den Umzug erleichtert und sofortigen Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und ab dem 01.09.2025 bezugsfrei. Mit einer Jahreskaltmiete von 14.400 € bietet sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank!
Energiewert: 102,5 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: D; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Fernwärme
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter +49 1722664136.
Diese stilvolle Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und erstklassige Lage.
Die helle Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Wohnzimmer besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer kann als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein sicherer Stellplatz in der Tiefgarage ist inklusive, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Der Aufzug bringt Sie bequem zur Wohnung.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Anschluss für eine Duschkabine ausgestattet.
Der Balkon mit Südaussicht lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden ein. Die Einbauküche ist vorhanden und bestens ausgestattet. Die Möbel bleiben größtenteils in der Wohnung, was den Umzug erleichtert und sofortigen Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und ab dem 01.09.2025 bezugsfrei. Mit einer Jahreskaltmiete von 14.400 € bietet sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank!
Energiewert: 102,5 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: D; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Fernwärme
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter +49 1722664136.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, darunter der nahegelegene Westpark, ein Einkaufszentrum mit vielen Geschäften und Restaurants.
Für Familien ist die Umgebung ideal, da mehrere Kindergärten und Schulen schnell erreichbar sind. Das nahegelegene Klinikum und der Facharztzentrum sorgen für eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof in der Nähe.
Dank der zentralen Lage sind das Stadtzentrum und die historische Altstadt von Ingolstadt leicht zu erreichen. Diese Wohngegend bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität und ist ein idealer Ort, um sich niederzulassen.
Für Familien ist die Umgebung ideal, da mehrere Kindergärten und Schulen schnell erreichbar sind. Das nahegelegene Klinikum und der Facharztzentrum sorgen für eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof in der Nähe.
Dank der zentralen Lage sind das Stadtzentrum und die historische Altstadt von Ingolstadt leicht zu erreichen. Diese Wohngegend bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität und ist ein idealer Ort, um sich niederzulassen.
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Anbieterdaten
